汽車首頁
汽車新聞
汽車論壇
汽車買賣
車行
修理
視頻
溫哥華汽車黃頁
加西網首頁
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
中國電動車砍價“血拚” 分析:...
78歲華人老太太高速逆行,致一...
避免趙安吉悲劇 若車子落水 你...
事故頻發 面臨多重危機 波音陷...
波音要求航司檢查787駕駛艙座...
悲慘的王妃:戴安娜車禍照竟被...
波音又出事!美聯航載145人客...
車輛落水後的3次逃生機會
航空巨擘波音信用評級被下調 ...
讓小紅書騷亂的Stanley史詩級營銷
人命關天!波音公司應調整其松...
蘋果和特斯拉在中國感受到痛苦...
“吹哨人”死亡、員工吸毒等五...
中國把C919客機定位為波音與空...
熱帖:百年波音成脆皮?五大丑...
選擇語言:
English
|
簡體
|
繁體
會員區
歡迎您
游客
登錄
免費注冊
首頁
汽車新聞
大溫買房不靠工資收入 拼的是這
[
地產觀點
] 大溫買房不靠工資收入 拼的是這
請用微信
掃一掃
掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊
發送給朋友
或
分享到朋友圈
,謝謝!
2021-10-13
| 來源:
加西網
|
轉到微信
|
有91人參與評論
| 字體:
放大
縮小
|
收藏
|
打印
(加西網綜合)根據加拿大統計局最新發布的一項數字顯示,作為加拿大
房價
最貴的區域,
大溫
地區的
房屋
為何仍然如此緊俏,買家仍然趨之若鶩,是因為,買家在購
買房
產時拼的不只是收入,如果按照收入來看
大溫
的購房能力,是不准確的。
統計的這項研究引用了2018年的調查數據,根據當時的
大溫
地區
房價
與收入比率(PIR,price-to-income ratio)為7.4
,也就是說
房價
是居民年收入的7倍多。
而在
大溫
地區,PIR 最高的區域為
西溫
,該比率高達
17.2
。在
列治文
,該比率為
12.2
。
分析舉例指出,
列治文
的中位數
房價
為 68.3 萬加元,與
大溫
其他大部分地區的
房價
水平接近。而
西溫
的
房價
是 233 萬加元。盡管
西溫
的買家年收入是
列治文
的買家的 2 倍;但
西溫
的
房價
卻比
列治文
高出 3 倍多。
這就是說,
溫哥華
大區的
房價
與收入之間的關聯並不是那麼緊密。
此外,
大溫
地區
低收入群體
中,有相當一部分都擁有更高價的
房產
,使得這些低收入群體的 PIR 高達
28.6
。
地產點評:降息無望貧富懸殊加劇
地產點評:政府或引入更多辣招
一周地產點評:出來混遲早要還
作為對比,該研究還考察了東海岸的新斯科舍省和新不倫瑞克省,低收入人口的 PIR 則明顯要低得多,其中,哈利法克斯和蒙克頓的低收入人口 PIR 分別為 7.3 和 4.4 。
研究指出,PIR 越高,意味著房主需要承擔的債務也越高。如果沒有高收入來支撐,
大溫
這些高
房價
的債務對於房主來說要靠什麼支付呢?
分析發現,
其他資本
投資
方面的財富收入才是
大溫
房價
負擔能力的主要來源。
PIR 中的收入來源,是根據當年的工資收入,並不包括其他資本收益、以及未列入報告的收入部分。
因此,
大溫
雖然平均工資不高、但
房價
高照樣很多人買得起,也正是由於財富來決定。
點個贊吧!您的鼓勵讓我們進步
已經有 91 人參與評論了, 我也來說幾句吧
分享:
上一頁
1
2
下一頁
注:
地產及投資版面的文章僅供參考,不作為投資建議。投資有風險,入市請謹慎!
加西網版權所有,未經授權或許可,嚴禁轉載或摘錄
在此頁閱讀全文
猜您喜歡
地產點評:降息無望貧富懸殊加劇
一周地產點評:出來混遲早要還
預測:炒房稅將使BC房屋成交下降2%
地產點評:政府或引入更多辣招
豐業預測:最好情況下加國房價也降
一周地產點評:炒家稅或重創樓花
購買電車到底省多少? UBC最新研究
環宇國際學院 各種熱門的專業課程
加國華人回國又多一個選項:溫哥華飛這裡僅$400(圖)
租客浴室未如期完工 大溫房東賠慘了
慘 初一女生被學姐們扇近60下耳光
加國美女這份工 蹭超富飛機游世界
原來他已離世 患癌化療5次後病逝
火爆的澱粉腸塌房 到底是什麼做的
資深地產經紀 工作態度誠信認真
換季買新衣 這品牌特賣會低至一折
您可能也喜歡
夢亡妻求救 他挖墳目睹"震撼一幕"
章子怡開勞斯萊斯 128萬購買珍珠
合肥女子在長沙坐擁87套房被查封
史上頭一遭!美國副總統賀錦麗造訪墮胎診所(圖)
一些精俄的無恥,已經到了匪夷所思的地步了(圖)
啥?加國警官建議將車鑰匙放在門口
北京抨擊TikTok法案 美駐華大使伯恩斯辛辣嘲諷(圖)
溫市中心尊貴海景豪邸 限時優惠
資深貸款專家 解決您各種貸款需求
馬斯克非洲私生子現身?肯亞男募款籌旅費求相認(圖)
美國宣布包機 撤離美國公民(圖)
特魯多抱怨天天想辭職 但還是留任
加國電動車車主崩潰:8萬公裡就快廢了(圖)
大溫犯罪狂潮天鐵站關閉 兩男認罪
BC的手術等不起 男子無奈海外求醫
BC夫婦賣公司獲利 捐完最後9200萬
當前評論
當前評論
評論17
davis62
2021-10-19 16:22
買房最好是已有房產才能貸到錢。
贊
踩
回復
0
評論15
游客 [十.昔.有.仁]
2021-10-19 13:34
有錢不合法納稅的中國人徹底禍害了溫哥華!
贊
踩
回復
0
評論14
wanglili21011
2021-10-18 01:47
紐約日報,你擅自支持台灣,違反總部規定,記大過,扣獎金!以後,請以新華社通稿為准!
贊
踩
1
回復
0
評論13
游客 [當.西.共.禮]
2021-10-14 15:22
這班國人,竟然把老公變成非稅居民,看著稅局罰你稅吧!非稅居民的定義都沒搞清楚!10年後一樣抓出來,罰得更多!
贊
3
踩
回復
0
評論12
游客 [及.西.有.語]
2021-10-14 14:49
那些富人大陸開公司,年收入幾百萬很常見,不用繳稅給政府,老了,配偶再重新申請老公變為加拿大人,過來享受免費但是政府付出極其龐大的醫療和養老服務。便宜是賺盡了。
贊
1
踩
回復
0
評論11
游客 [及.西.有.語]
2021-10-14 14:46
溫哥華中國富人,放老婆孩子免費醫療讀書,老公非居民不用報收入稅,老婆孩子低收入,住豪宅領福利,以前連醫保都不用教。有些人跳起來說人家買豪宅也也交地稅,很多富人住在本拿比列治文,地稅不高,溫西高一點,一萬五千元,比本拿比八千元每年只多幾千元。但是打工的,三萬元收入的侍應也要給得比侍應多,別說那些十萬收入一年給五萬稅的打工族。偷稅漏稅搞壞經濟平衡,讓將來年輕人付出大代價,也是這班人的貢獻吧
贊
5
踩
回復
0
評論10
KoolAid
2021-10-14 14:20
都是靠強大的資產
贊
踩
回復
0
評論8
GPS2000
2021-10-14 11:38
都是學生和家庭主婦買房的。政府也不查是否合法收入?
贊
2
踩
回復
0
評論7
游客 [十.昔.有.仁]
2021-10-14 10:42
一句話總結---有錢中國人不合法交稅禍害了全溫哥華。所有人對此都心知肚明,只是不敢說出來。老移民都知道。本地老外都知道。
贊
4
踩
1
回復
0
評論6
damnff
2021-10-14 10:20
那就是是稅務局對收入方面沒做好事了
贊
2
踩
1
回復
0
評論4
游客 [喜.融.夏.有]
2021-10-13 15:59
歡迎你參加溫哥華工農紅軍,咱門一塊打土豪分浮財
贊
踩
回復
0
評論3
游客 [州.昔.東.篇]
2021-10-13 13:13
買豪宅的人可能是用以前賺到的錢買的,不一定是現在掙的錢。住豪宅也要交豪宅地稅,富人比窮人交的地稅更多。據統計,80%的稅是10%的富人交的,所以是富人養活了窮人。
贊
10
踩
7
回復
0
評論2
游客 [鼻.昔.鼎.篇]
2021-10-13 13:06
加拿大是移民國家,歡迎沒錢移民的,也同樣歡迎富豪移民,這是公平的,政府挺靠譜,要怪,就檢討自己為什麼成不了富豪。
贊
9
踩
7
回復
0
評論1
游客 [竹.十.周.故]
2021-10-13 12:12
本地人不僅貧困還要為住豪宅而沒本地收入的土豪們納稅, 供給他們本國福利. 政府不靠譜!
贊
16
踩
3
回復
2
發表評論
您的評論 *:
安全校驗碼 *:
請在此處輸入圖片中的數字
(請在此處輸入圖片中的數字)
頁面生成: 0.0501 秒 and 8 DB Queries in 0.0027 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西網為
北美中文網
傳媒集團旗下網站