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[房屋貸款] 11員工 私人替公司貸款4000萬被訴
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  “牽扯了我們太多的精力,卷宗材料每個人都有厚厚的一摞。一家人聚在一起(电视剧),討論的都是這個事情。如果再審敗訴,這麼多的錢,要個人怎麼還?”王艷靈說,這些借款自己和家人一分錢都沒用過,感覺自己挺冤的。

  

  ▲辦完借款後,東建公司向員工出具了免責聲明,提到貸款引起的經濟與法律責任均與員工無關。圖片來源/受訪者供圖


  法院判還款,稱員工簽合同時應知法律風險

  上游新聞記者注意到,永大小貸公司向東建公司索要代償款,源於此前雙方簽訂的一份《擔保協議》。該協議提到,蘇州發達市政工程有限公司(即東建公司)在中國銀行相城支行貸款5000萬元,由3家擔保公司提供擔保。為減少這3家擔保公司的擔保風險,確保其一旦承擔擔保責任後實現追償權,永大小貸公司為其提供反擔保。東建公司向永大小貸公司支付0.3%的擔保費用,擔保期限自銀行放款到東建公司賬戶之日起滿一年止。

  訴訟中,永大小貸公司向法庭提交了一份收條顯示,2011年6月24日,永大小貸公司為東建公司代償銀行貸款4000萬元,扣除保證金380萬元後,實際代償3620萬元。2012年1月17日,收到東建公司本票60萬元,作為歸還上述代償款。

  “因彼此都有業務往來,所以2012年時,我們對於永大小貸公司代償的說法也沒有懷疑。但被起訴後我們調查發現,當時的4000萬銀行貸款是另外3家擔保公司代償的,且永大小貸公司當庭並沒有提交他們與擔保公司的債權轉讓協議。”東建公司代理律師告訴記者,庭審中,他們對永大小貸公司的收條證據真實性不認可,同時向法庭提交了上述3家擔保公司在2011年6月分別償還東建公司銀行欠款4000多萬元的還款憑證。


  立案後,蘇州市相城區法院、蘇州市中院先後審理了11名借款人與永大小貸公司的合同糾紛案件。

  以王艷靈合同糾紛案為例。一審中,永大小貸公司稱,2014年9月16日,永大小貸公司與王艷靈簽訂借款合同,約定2014年9月16日起至2016年9月15日止,向王艷靈提供最高本金限額為450萬元的授信貸款。2014年9月16日,永大小貸公司向王艷靈放款450萬元。同日,王艷靈向永大小貸公司出具借款借據一張,東建公司出具擔保書一份。因王艷靈欠付利息,永大小貸公司於2015年6月18日宣布貸款提前到期,請求法院判令王艷靈立即歸借款本金450萬元及利息

  王艷靈及東建公司辯稱,永大小貸公司放款後即以POS機的形式將款項劃走,王艷靈從未使用過該款項也未支付過利息,實際借款合同對王艷靈來講並未履行,所以王艷靈與永大小貸公司無借款事實,擔保人也不應承擔擔保責任。


  2016年1月15日,蘇州市相城區法院作出一審判決。

  蘇州市相城區人民法院(2015)相商初字第00760號民事判決書顯示,法院審查後認為,王艷靈在2014年9月16日收到永大小貸公司借款450萬元的次日,將款項轉給了東建公司會計,永大小貸公司已按約完成了發放貸款的義務。王艷靈在取得貸款後又將款項轉至第三人的行為,與永大小貸公司無關,並不能免除其償還貸款本息的合同義務。最終,法院判決王艷靈需要償還永大小貸公司450萬元欠款及利息

  上訴後,二審法院蘇州市中院認為,此案爭議點在於王艷靈與永大小貸公司是否存在借款合同關系,王艷靈是否已歸還貸款。

  法院審理後認為,永大小貸公司與王艷靈簽訂的借款合同系真實意思表示,應認定為有效。王艷靈稱該份合同是為了永大小貸公司將其對東建公司享有的債權轉換成為貸款,缺乏相應證據佐證。即便存在該事實,王艷靈作為借款人在該合同簽字時對於其中的法律風險也應當明知。因此,王艷靈是否為東建公司出面承擔借款不影響其應當按照合同約定履行歸還借款的義務。
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