恒大还8000亿许家印会学贾跃亭吗

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恒大还8000亿许家印会学贾跃亭吗

恒大还8000亿许家印会学贾跃亭吗

　　另外，据媒体报道，许家印对于手中的土储看得极重，认为是他 " 东山再起 " 的本钱。在这种情况下，不到万不得已不会选择卖地回血。

　　而就已建成和在建的待售物业来看，恒大集团也面临着销售额迅速下降的困境。

　　恒大集团在公告中明确表示：9 月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，公司预期 9 月销售持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力，而为缓解流动性问题采取的其他措施未取得预期效果。

　　在土地和项目之外，恒大集团还持有不少上市公司的股份。据统计，目前恒大仍持有恒大物业 59.04% 股权、恒大汽车 74.99% 股权、恒腾网络 26.55% 股权、嘉凯城 27.85% 股权、盛京银行 34.5% 股权。

　　按 9 月 24 日的收盘价计算，上述股权分别价值 276.3 亿港元、163.48 亿港元、16.49 亿元人民币、41.68 亿港元、212.52 亿港元，共计约合 593 亿元人民币。

　　即便是上述公司的股权全部售出，所得回款也难以填补当前恒大集团的债务。

　　此外，按今年 3 月份房车宝 1364 亿元的估值算，恒大持有的 90% 股份价值约 1228 亿元。但按照如今恒大集团信用情况，房车宝上市的可能性并不高。

　　还有网友提出，许家印能否将其持有的股权质押，换取资金？

　　恒大集团的股价自去年 7 月份以来一路下跌，从最高的 26.77 港元 / 股跌到了今年 9 月 24 日的 2.36 港元 / 股，目前的市值只有 313 亿港元。虽然许家印持股超过 70%，但按市值计算，仅有约 220 亿港元。再以质押时一般为股票市值的三成左右计算，即便是许家印质押全部股份，也只能换得不到 100 亿港元的资金。

　　即便如此，据媒体报道，有实力的潜在买家，并不认为恒大集团目前的资产价格已到达 " 底部 "。不到恒大把价格 " 打骨折 "，他们可能不会出手。

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　　恒大集团想要复制万达模式断臂求生，或许并不现实。

　　个案

　　虽然恒大集团目前在解决债务危机上似乎面临着 " 死结 "，但在监管部门方面，除了此前的人民银行、银保监会相关部门负责同志约谈恒大集团高管外，似乎并没有太大的动作。

　　坊间普遍认为，这是监管层认为恒大集团方面主要是单个企业的流动性困难，对其他产业链的影响有限。这也意味着，近期监管层可能并不会直接出手救助恒大集团。

　　但若做 " 最坏的打算 "，许家印会不会 " 跑 "？

　　目前看，并没有上述迹象。9 月 22 日，许家印表示，必须认识到全力以赴抓好复工复产的重要性，保质保量顺利交楼是公司必须履行的义务，是公司一定要承担的责任。

　　还有一个小细节：在 9 月 10 日恒大财富专题会上，许家印的儿子许智健出现在了会场。

　　据悉，恒大方面已聘任华利安诺基（中国）有限公司及钟港资本有限公司为联席财务顾问，以评估其资本架构并探索所有可行方案，以缓解目前的流动性问题。

　　或许，这两家 " 智囊 "，能解开恒大集团的 " 死结 "？

　　中国人民大学重阳金融研究院高级研究员王衍行认为，让子弹再飞一会儿不失为明智的选择。外界已经在奋力帮助恒大，否则恒大如今的处境要艰难得多。关键在于，许家印要态度明朗，拿出愿赌服输的自救本领。" 自助者天助，自救者天救 "。