汽車首頁
汽車新聞
汽車論壇
汽車買賣
車行
修理
視頻
溫哥華汽車黃頁
加西網首頁
推薦車行
Signature Mazda
最新新聞
死磕歐盟 中國電動車3巨頭拒絕...
被車撞無法工作 BC女子獲賠180萬
「特斯拉告特斯拉」 馬斯克在...
起火 五一假日,中國電動車事故多
特斯拉之後 這車企巨頭也裁員 ...
雷軍宣布今年要交付10萬輛小米...
兩場事故 特斯拉和華為立見高...
突發急症 又一波音安全問題“...
特斯拉空中翻滾重摔落地無人亡...
特斯拉FSD入華倒計時,銷量破局
特斯拉車禍視頻 翻滾燃燒柱沒變形
控737MAX生產缺陷 波音吹哨者...
特斯拉江西車禍 對比華為電車事件
波音又一吹哨者身亡!爆料737...
波音客機逃生梯疑似掉落紐約海邊
選擇語言:
English
|
簡體
|
繁體
會員區
歡迎您
游客
登錄
免費注冊
首頁
汽車新聞
恒大還8000億許家印會學賈躍亭嗎
恒大還8000億許家印會學賈躍亭嗎
請用微信
掃一掃
掃描上面的二維碼,然後點擊頁面右上角的 ... 圖標,然後點擊
發送給朋友
或
分享到朋友圈
,謝謝!
2021-09-30
| 來源: 中國經濟周刊 |
轉到微信
|
有0人參與評論
| 字體:
放大
縮小
|
收藏
|
打印
8 月 1 日,恒騰網絡(0136.HK)公告稱,股東恒大集團按每股 3.20 港元的價格出售恒騰網絡 11% 股份。恒大集團據此獲得現金淨額約 11.8 億港元。
8 月 17 日 , 盛京銀行(2066.HK)公告稱,股東恒大集團按每股
人民幣
6.0 元之價格出售盛京銀行股份有限公司 1.9% 股份。恒大集團據此獲得資金 10 億元。
據悉,恒大集團還出售了深圳市高新投集團有限公司 7.08% 股權、恒大冰泉集團有限公司 49% 股權及 5 個
地產
項目股權及非核心資產,共計回款 123.1 億元。
恒大集團還表示,其位於香港的總部大樓、恒大汽車的股份,也都在可售名單中。
只不過,從目前的情況看,和恒大集團龐大的債務相比,這些資金也只是杯水車薪。
除了回籠資金,恒大集團也在嘗試通過延遲兌付、" 以房抵債 " 等方法化解危機。
9 月 13 日,恒大集團制定的《恒大財富
投資
產品兌付方案》公布,兌付方案包括現金分期、實物資產兌付、沖抵購房尾款兌付三種方案。
投資
者可以在三種方案中選擇其一,或者組合任意兩種及三種方案兌付。實物資產包括住宅、
公寓
、商鋪和車位。
不過,這種方式並不能讓一些恒大財富的
投資
者們滿意。
一名不願具名的恒大員工表示,現金分期意味著遙遙無期,而 " 以房抵債 " 也存在很大的不確定性。" 即便是抵最優質的住宅,也要面臨期房最終能否完工的問題。據我們所知,很多期房都已經停工。更何況,
理財
的錢遠遠達不到期房的價值,這意味著我們還得往裡搭錢,風險太大了。" 而沖抵購房尾款,同樣面臨著是否會爛尾的風險。
有
投資
者看到兌付方案後自嘲道:之前恒大的
投資
人是 " 借錢借成了股東 ",現在他們是 "
理財
理成了購房款 "。
" 借錢借成股東 " 指的是 2020 年 9 月的恒大集團 " 債轉股 " 事件。彼時的恒大集團與 1300 億元戰略
投資
者進行商談,將其中的 863 億元實現了債轉股。
業內人士認為,去年的 " 債轉股 " 事件,讓很多金融機構提高了警惕,間接導致恒大集團的融資難度增加。如今的恒大集團,若再想 " 故技重施 ",恐怕是難上加難。
有意思的是,據多位包工頭、供應商爆料,曾有恒大旗下的公司,以恒大冰泉來抵賬,這在 2018 年、2019 年較為常見。" 連商票都沒有,就是水,還愛要不要。一些人因為拿錢無望,只能拉回一箱箱的恒大冰泉。"
如今,恒大冰泉也已經 " 出嫁他人 "。
8000元一天哪些人租勞斯萊斯過年?
被控受賄超8000萬、致使公共財產損失近4.5億受審
網友曬牛奶金補貼8000多 引熱議(圖)
斷臂
萬達的 " 斷臂求生 " 被視為
地產
商自救的經典案例。
2017 — 2019 年,萬達先後出售了 13 個文旅項目、14% 的萬達商業股份、12.77% 的萬達電影股權、100% 的萬達文化管理股權、37 家萬達百貨門店、手上唯一的
保險
牌照,並清空了所有的海外資產,回血超過千億元。
許家印能否復制王健林的自救方式?
公告顯示,截至 6 月 30 日,恒大集團共有土儲項目 778 個,總規劃建築面積 2.14 億平方米,土儲原值 4568 億元,還有 146 個舊改項目。完全竣工及在建的在售項目累計達到 1236 個。
網上也有很多人提出疑問,既然有這麼多的土地儲備,為何不能賣地回血?
實際上,房企在經營過程中,為了提高資金的周轉和使用效率,往往會在取得土地及項目的四證之後向銀行申請開發貸。
恒大集團的公告也從側面印證了上述分析。恒大集團表示:部分借款由本集團之物業及設備、土地使用權、
投資
物業、開發中物業、持作出售竣工物業、銀行現金及本集團內若幹附屬公司的股本權益作出抵押。
也就是說,這些土地或項目可能已經被抵押出去,若想出售,首先得拿資金 " 贖回 " 土地或項目,再將其賣出,賺取扣除
買地
、
利息
等成本後的差價。
而恒大集團目前最缺的就是現金,如果 " 贖回 " 土地或項目後短期內無人接手,甚至可能要賠本賣出,得不償失。
若不考慮贖回問題,就恒大持有的土儲和項目,想要找到能接手的下家,也並不容易。
萬達在 " 斷臂求生 " 時,不存在疫情影響。彼時," 三道紅線 " 政策也未出台,大環境利於其他企業拿出大量資金收購萬達的資產。
而當前疫情在全球肆虐," 三道紅線 " 下其他
地產
商要達到合規,很難拿出如此大量的資金。在 " 房住不炒 " 的大環境下,其他行業進軍房
地產
業也要左右思量。
點個贊吧!您的鼓勵讓我們進步
好新聞沒人評論怎麼行,我來說幾句
分享:
上一頁
1
2
3
4
5
6
下一頁
注:
新聞來源於其它媒體,內容不代表本站立場!
在此頁閱讀全文
猜您喜歡
4人涉殺豬盤詐騙$8000萬 兩華人
被控受賄超8000萬、致使公共財產損失近4.5億受審
8000元一天哪些人租勞斯萊斯過年?
美國司法部出手,蘋果市值一夜蒸發8000億元(圖)
深圳機器人產業爆發式成長 年產值
本利滾出8000萬!大溫華裔富商所有物業被出售(圖)
網友曬牛奶金補貼8000多 引熱議(圖)
溫哥華匯款/外幣兌換 匯率最優安全
一聲歎息 清華大學校慶感覺很怪(圖)
加國正在線發布航空旅行投訴結果
大溫鐵道鎮附近巴士起火燃燒爆炸
槍擊多家影院嫌犯被控 事情不尋常
力邦藝術港 展覽活動拍攝場地租賃
違反租賃章程 大溫華人業主被重罰
留學回國入職後差點崩潰 直接裸辭
下周冰球比賽 女省長叫板BC省長
您可能也喜歡
振龍電器 各類熱銷家電 種類齊全
留學生炫領加國免費食品 罵聲一遍
所到之處怨聲載道 中企多國引焦慮
中美貿易戰 這是絕不能接受的現實
川普「力挺警察」進校園抓人:示威者是瘋子(圖)
入境後都已報備 警察還是找上門(圖)
加國牙科福利今天開始 你需知道的
更多加國人面臨更高貸款續約利率
炸鍋!大溫最忙醫院長周末無急救組
美國各地大學校園因加沙戰爭而發生更多動蕩(圖)
加國房奴緊張 美聯儲近期不想降息
禁了TikTok誰會得利?看印度例子
大溫著名發廊 美發師都來自於日本
買不起 20%青年與父母共同擁房產
重磅!央行行長稱加國央行即將降息
20秒付贖金 華青在大溫被綁架勒死
當前評論
當前評論
目前還沒有任何評論,歡迎您發表您的看法。
發表評論
您的評論 *:
安全校驗碼 *:
請在此處輸入圖片中的數字
(請在此處輸入圖片中的數字)
頁面生成: 0.0333 秒 and 5 DB Queries in 0.0028 秒
Powered by
https://www.westca.com
加西網為
北美中文網
傳媒集團旗下網站