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恒大還8000億許家印會學賈躍亭嗎
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  壓力之下,一些恒大員工不得不自掏腰包購買理財產品,並向身邊的人推薦購買。" 我自己買了 10 萬元的,還有兩個朋友在我的推薦下各買了 10 萬元。現在都不知道怎麼面對人家。" 一名恒大員工說道。


  在恒大集團在被圍堵時,為了早日拿回投資款,有員工主動向外界 " 爆料 ",也有員工直接參與維權,一些沒有參與維權的員工也無心工作。

  據悉,在線下維權最嚴重的時間裡,恒大除了部分集團總部部門和個別區域公司外,大部分部門和區域公司的日常運行都受到嚴重影響,公司下達的指令幾乎難以有效執行。

  9 月 18 日,恒大發布了徹查公告。根據公告,恒大高管中有 6 人提前贖回了 12 筆投資產品。恒大對此作出了處理,要求這 6 名管理人員提前贖回的所有款項必須限期返回,並給予嚴厲懲處。

  對於恒大的上述處置措施,一些投資者並不滿意:" 恒大高管的錢還不還回去並沒有太大影響,關鍵在於我們的錢什麼時候能拿回來?!"

  

  債務

  恒大財富的爆雷,只是恒大集團現金流極度緊繃現狀的冰山一角。

  8 月 31 日,恒大集團(中國恒大,3333.HK,下同)發布了今年上半年的財務數據。公告顯示,截至 2021 年 6 月 30 日,恒大集團的負債總額達 1.97 萬億元。

  這一數字,比 2021 年上半年北京市的 GDP(1.92 萬億元)略高,也超過了排名後 6 位省份上半年 GDP 的總和(黑龍江、甘肅、海南、寧夏、青海、西藏,共計約 1.81 萬億元)。

  由於房地產行業的特殊性,尤其是銷售期房後拿到的首付款等也納入負債等原因,單純的負債規模高並不一定會出現問題。但關鍵在於,負債規模中的有息負債、短期應付賬款有多少,公司手中的現金能否覆蓋這些債務,是否能流轉起來並支撐公司的健康發展。

  公告顯示,恒大集團 1.97 萬億元負債中,合約負債(和 A 股上市公司財務報表中的合同負債類似)僅為 2157.9 億元;但流動負債下的借款項和非流動負債下的借款項分別為 2400.49 億元、3317.26 億元,合計約 5718 億元。

  上述的 2400 億元,需要在一年內還清,占借款的比例超過四成。1~2 年、2~5 年、5 年以上需要還清的借款則分別為 1568 億元、1643 億元、107 億元。

  這還僅僅是借款的金額。公告顯示,恒大集團的借款平均年利率為 9.02%,今年上半年的借款利息開支達到 369.07 億元。


  不過,在 1.97 萬億元的負債中,借款、合約負債都還只占小頭,占大頭的是應付貿易賬款及其他應付款項,達 9511.33 億元(流動負債)。其中,應付貿易賬款的 6669.02 億元中,有 5824.31 億元需要在一年內付清。

  也就是說,截至 2021 年 6 月 30 日,恒大集團一年內需支付的借款和應付賬款金額,要超過 8224 億元,甚至比其年初定下的 2021 年銷售 7500 億元的目標金額還多。

  而截至 6 月 30 日,恒大集團手中的銀行存款僅剩 1616.27 億元,其中 748.55 億元還是受限制現金,無法隨意支配,真正隨時能支配的現金只有 867.72 億元。

  如果想解決目前的困境,恒大集團還有哪些可能?

  公告顯示,恒大集團可收回的所得稅為 206.98 億元,應收貿易賬款及其他應收款項為 1759.46 億元(即期應收賬款)。

  從目前的情況看,恒大想要盤活手中可拿到的現金並覆蓋一年內到期的負債,難度極大。

  值得注意的是,上述金額均為恒大集團的表內負債。據媒體報道,恒大集團的表外負債規模,有機構預計或達 1 萬億元。

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好新聞沒人評論怎麼行,我來說幾句
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