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今秋房市預測 香港買家重回市場
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地產觀點
] 今秋房市預測 香港買家重回市場
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2021-08-23
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加西網
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(加西網綜合)BC省的房
地產
市場在過去18個月裡一直保持高速運轉。經歷了今年上半年的瘋狂上漲之後,
大溫
和BC的
房市
已經有所回落,但不可否認的是盡管銷售量下降,但同時市場供應量也在大幅下降,這使得
房價
仍然居高不下。
近日,房
地產
資訊網站 REW 發布了今秋 BC 省房
地產
市場的七大主要趨勢,給各位打算
賣房
買房
的做個參考:
1
火熱的預售
樓花
市場
分析指出,今年秋季BC省的建築行業將會更加忙碌,買家都希望以較低的
利率
鎖定購房,開發商的不斷放盤,讓預售
樓花
市場有了更多的選擇,而相對靈活的購買方式,也讓很多首次購房者和
投資
買家有機會節省更多的錢選購
房產
。
投資
房市
熱情高漲與新盤不斷發放,預計新興
樓花
項目將會帶來秋冬市場火熱。
2
需求強勁 供不應求
盡管最近幾個月市場有所降溫,但
供不應求
仍然是目前房
地產
市場的主要趨勢。
與此同時,加拿大聯邦住房機構
CMHC
統計發現7月新
房屋
開工速度放緩,BC省更是表現突出,這讓市場中的待售房源更加緊缺,買家需求旺盛短期內仍然無法滿足。
3
低
利率
繼續推高市場購房需求
對於低
利率
何時終結?有很多預測。
RBC呼吁加國給這類移民綠燈救房市
一周地產點評:特魯多2個彌天大謊
加國春季房市復蘇沒戲 買家壓力大
不論是2023年、或是2022年下半年,都還有至少一年的時間。
因此低
利率
在近期維持不變的主基調下,仍然很多買家希望抓住這一機會鎖定一套住房。
4
與香港買家的競爭
根據世邦魏理仕的全球生活住房報告,香港是全球最貴的住宅市場,而以
溫哥華
為首的BC省,則是很多香港人海外購房的首選目的地。
統計顯示香港約有30萬持有
加拿大護照
的居民,這些人預計將為
大溫
和BC
房市
帶來大批買家。
而香港高昂的
房市
也讓這些買家擁有充足的資本進入BC
房市
,這很可能會進一步推高BC省的
房價
,這可能是今年秋季和冬季需要格外關注的
房市
趨勢。
5
新一波
租客
和買家湧入
疫苗
普及、邊境重新開放,
留學
生的返校等,都將為市場重新帶來大批的
租客
和訪客,以及房
地產
市場的買家。
此外,加拿大的
移民
計劃到2023年預計總共達到120萬
移民
數量,作為
新
移民
主要登陸門戶城市,
溫哥華
及其周邊的
租客
和房
地產
市場買家預計也將大幅增加。
各行業重啟、經濟解封所帶來的城市常駐人口,也將為租
房市
場提供上漲的動力。
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當前評論
當前評論
評論1
游客 [而.不.多.餘]
2021-08-23 11:54
怎麼才來啊?19年就日思夜盼港叔來救市了
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