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[买房卖房] 温西跌落神坛 独立屋售价不足百万
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2021-07-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有54人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）根据大温房地产局的统计数字，大温地区独立屋的均价早已突破180万，其中温哥华东区要略便宜些，基准价 $1,696,500，温西独立屋基准价为 $3,458,300。

然而，最近市场上却惊现不足百万的温西独立屋！




这套位于温哥华西区的独立屋已经空置很久，土地面积不足3000平方英尺，是建于1947年的房产，房龄已经超过70年，目前最新评估值为$919,600。

这套已经破败不堪的独立屋今年5月挂牌，开价 $1,245,000，却一直遇冷，售价也一再下调，到 $1,088,000。

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最近成功售出，成交价：$988,000。成为温哥华西区十分罕见的低于百万的独立屋成交案例。






业内分析人士指出，这套房产靠近 Oak 街西区，是比较繁忙的街区，但由于房屋本身属于RM-3A 分区，具有重新建设双拼屋的潜力。

相比5年前的那波房市行情，如今的西区明显没有几年前吃香，而东区的房产交易活跃度和价格涨幅则表现出更多的潜力。
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    评论20 Hewett 2021-07-24 10:34
    主建筑当仓库，建後巷屋住，四十万够。
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    评论19 Hewett 2021-07-24 10:14
    装修二三十万丶重建五六十万，可是钱。
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    评论17 Hewett 2021-07-24 09:08
    目前创大温史上最高价的房子，只有估值最高价的一半。 可创另外一次新高的时间，应该不会太久。
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    评论16 Hewett 2021-07-24 09:04
    估价最高推测是露露A梦Kis的那间小宅，但猜他不会卖，所以对市场也没有什么义意。
    赞 踩 回复 0
    评论15 Hewett 2021-07-24 08:45
    富豪一条街，扣除私售，尚有多家公开贩售。 多多努力，再创大温新高。
    赞 踩 回复 0
    评论14 Hewett 2021-07-24 08:31
    何方神圣？ 恭迎大温最高价。
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    评论13 Hewett 2021-07-24 08:22
    神坛在温西的西北角，典型外地小编，方位不正确。
    赞 踩 回复 0
    评论12 Hewett 2021-07-23 18:59
    自从2016年3100万的大温成交价，近日为蓓尔蒙官邸刷新。
    赞 踩 1 回复 0
    评论11 游客 [父.昔.继.载] 2021-07-23 18:57
    不光是破旧，地理位置也不好，紧挨着70街（车流不息），而且在最差的西南角。
    赞 踩 回复 0
    评论10 老伙计 2021-07-23 13:32
    这么破旧谁要啊？
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    评论9 游客 [礼.至.雄.治] 2021-07-23 08:18
    西区的房子大多在4000尺以下，旧房不少，的确不值3百多万的均价。
    赞 踩 回复 0
    评论8 游客 [曰.香.三.能] 2021-07-22 22:34
    我有钱我还是会买西区，大地大房子，像公园一样，人口密度小，好学校和医院，资源丰富，真是享受！
    赞 踩 1 回复 0
    评论7 Hewett 2021-07-22 22:04
    昨天标準地成交二户240万， 这是马宝区大路边。
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    评论6 damnff 2021-07-22 19:25
    这房子也太烂了吧
    赞 1 踩 回复 0
    评论5 pws07 2021-07-22 19:24
    这个应该重建
    赞 1 踩 回复 0
    评论4 游客 [叔.玉.夏.作] 2021-07-22 19:22
    这样的烂房子想卖多少？五十万都多付了
    赞 1 踩 回复 0
    评论3 游客 [而.不.多.馀] 2021-07-22 11:35
    盼着香港人过来接盘，结果英国先来截胡咯，温西西温列治文，该等着谁？
    赞 9 踩 回复 0
    评论2 游客 [礼.至.雄.治] 2021-07-22 10:04
    中国人来加拿大的少多了，温西的高房价谁来接手？
    赞 13 踩 1 回复 0
    评论1 KoolAid 2021-07-22 09:30
    那西人夫妻也能考虑翻新这样的旧屋呀 一个室内设计师 一个建筑装修能手
    赞 6 踩 回复 0
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