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[买房卖房] 温西跌落神坛 独立屋售价不足百万
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(加西网综合)根据大温地产局的统计数字,大温地区独立屋的均价早已突破180万,其中温哥华东区要略便宜些,基准价 $1,696,500温西独立屋基准价为 $3,458,300


然而,最近市场上却惊现不足百万温西独立屋



这套位于温哥华西区的独立屋已经空置很久,土地面积不足3000平方英尺,是建于1947年的房产,房龄已经超过70年,目前最新评估值为$919,600

这套已经破败不堪的独立屋今年5月挂牌,开价 $1,245,000,却一直遇冷,售价也一再下调,到 $1,088,000

最近成功售出,成交价:$988,000。成为温哥华西区十分罕见的低于百万的独立屋成交案例。






业内分析人士指出,这套房产靠近 Oak 街西区,是比较繁忙的街区,但由于房屋本身属于RM-3A 分区,具有重新建设双拼屋的潜力。

相比5年前的那波房市行情,如今的西区明显没有几年前吃香,而东区的房产交易活跃度和价格涨幅则表现出更多的潜力。

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    意见
    当前评论
    评论20 Hewett 2021-07-24 10:34
    主建筑当仓库,建後巷屋住,四十万够。
    评论19 Hewett 2021-07-24 10:14
    装修二三十万丶重建五六十万,可是钱。
    评论18 smschat 2021-07-24 10:04
    这房子不能住
    评论17 Hewett 2021-07-24 09:08
    目前创大温史上最高价的房子,只有估值最高价的一半。 可创另外一次新高的时间,应该不会太久。
    评论16 Hewett 2021-07-24 09:04
    估价最高推测是露露A梦Kis的那间小宅,但猜他不会卖,所以对市场也没有什么义意。
    评论15 Hewett 2021-07-24 08:45
    富豪一条街,扣除私售,尚有多家公开贩售。 多多努力,再创大温新高。
    评论14 Hewett 2021-07-24 08:31
    何方神圣? 恭迎大温最高价。
    评论13 Hewett 2021-07-24 08:22
    神坛在温西的西北角,典型外地小编,方位不正确。
    评论12 Hewett 2021-07-23 18:59
    自从2016年3100万的大温成交价,近日为蓓尔蒙官邸刷新。
    评论11 游客 [父.昔.继.载] 2021-07-23 18:57
    不光是破旧,地理位置也不好,紧挨着70街(车流不息),而且在最差的西南角。
    评论10 老伙计 2021-07-23 13:32
    这么破旧谁要啊?
    评论9 游客 [礼.至.雄.治] 2021-07-23 08:18
    西区的房子大多在4000尺以下,旧房不少,的确不值3百多万的均价。
    评论8 游客 [曰.香.三.能] 2021-07-22 22:34
    我有钱我还是会买西区,大地大房子,像公园一样,人口密度小,好学校和医院,资源丰富,真是享受!
    评论7 Hewett 2021-07-22 22:04
    昨天标準地成交二户240万, 这是马宝区大路边。
    评论6 damnff 2021-07-22 19:25
    这房子也太烂了吧
    评论5 pws07 2021-07-22 19:24
    这个应该重建
    评论4 游客 [叔.玉.夏.作] 2021-07-22 19:22
    这样的烂房子想卖多少?五十万都多付了
    评论3 游客 [而.不.多.馀] 2021-07-22 11:35
    盼着香港人过来接盘,结果英国先来截胡咯,温西西温列治文,该等着谁?
    评论2 游客 [礼.至.雄.治] 2021-07-22 10:04
    中国人来加拿大的少多了,温西的高房价谁来接手?
    评论1 KoolAid 2021-07-22 09:30
    那西人夫妻也能考虑翻新这样的旧屋呀 一个室内设计师 一个建筑装修能手
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