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惊呆:温东标准独立屋跨400万门槛
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房市情报
] 惊呆:温东标准独立屋跨400万门槛
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2021-05-14
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加西网
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日前,一幢
温东
标准地(33*122平方英尺)
独立屋
,创下令人咂舌的高价,无条件以400多万元售出,再创
温哥华
记录。
这座
独立屋
地址:332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载, 2018年5月14日以170万加元换手,之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的
独立屋
,有一些山景,后院不大但有后街巷,没有太多园林景观。2020年7月的评估价为246.9万。
据卖方经纪DannyNikas介绍,卖家熟悉房
地产
,没有听信卖方经纪的建议卖价,坚持以360万加元挂牌,并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。
建商糟心 购房者避开温哥华新公寓
BCREA:央行6月降息BC房市强劲结束
BC房市销量降9.5% 但房价上涨6.5%
果然,这座
独立屋
收到3个买盘要约,全部来自千禧代有孩家庭,全都是无条件以及提供了定金本票。本周1以400多万卖出,再创
温哥华
东区33英尺面宽
独立屋
新记录。
据卖方经纪介绍,买家是一直在
西雅图
工作的加拿大公民,刚刚卖掉
西雅图
房产
回到
温哥华
。由于汇率优势,对高价可能并不敏感。最近听到很多故事,很多
独立屋
都高出开价30-50万售出,上个记录是2020年11月时,
温东
另一座33英尺面宽的
独立屋
(285 E.24
th
Ave.)挂牌285万,以330万售出。
卖方经纪介绍说,目前即使
温哥华
西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新
独立屋
也很难卖到400万,可能背后有多种原因,比如低
利率
,极低的房源库存,或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。但无论如何,这个价格高的离谱,贷款评估时可能会有风险。
加西网
地产
中心编译报道
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评论39
Hewett
2021-05-16 13:38
土豆又发钱了, 接著炒房Ok。
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评论38
游客 [究.月.戈.乐]
2021-05-16 08:52
穷B好意思再来
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Hewett
2021-05-15 22:01
买房不保值,贷款才能增值。炒吧。
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评论36
Hewett
2021-05-15 22:00
有赚有赔。
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游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-15 21:31
反正这次又有一班亏钱接班人了,炒温西,西温,列治文,楼花的有人陪了,陪着一起亏!
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damnff
2021-05-15 21:22
平行空间
写道:
造成抢offer状况
不要看,不要想,不要去淌那浑水😄
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平行空间
2021-05-15 21:10
damnff
写道:
这也算是经纪炒作操纵房屋喊价?
造成抢offer状况
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评论32
damnff
2021-05-15 20:46
平行空间
写道:
明示这是他们认为自己在低价钓鱼。
这也算是经纪炒作操纵房屋喊价?
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平行空间
2021-05-15 19:47
damnff
写道:
很多经纪现在都跟客人说,你没有开到什么价位,卖家不会看的。。。这算不算是间接暗示呢?
明示这是他们认为自己在低价钓鱼。
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评论30
damnff
2021-05-15 19:42
小刚钢
写道:
卖方经济已经把自己摘清了,说不是他开的价。
很多经纪现在都跟客人说,你没有开到什么价位,卖家不会看的。。。这算不算是间接暗示呢?
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评论29
游客 [黄.昔.十.圣]
2021-05-15 18:39
有成交就是有真实需求,千禧代购房已改变了过去思维。国内大城市也同样如此,只要市区,不同区域价格相差无几
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评论28
游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-15 17:17
你滚最好,还新老移民的分
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评论27
游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-15 17:13
你的房子不涨有鸟用啊
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Hewett
2021-05-15 16:52
温哥华是给新移民买的,老移民请让路。
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Hewett
2021-05-15 16:51
离海远,又不是全新。
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Hewett
2021-05-15 16:50
3991 PUGET DRIVE 都拉上600,温东加油。
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评论23
游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-15 16:43
你去买啊,侏儒一样的脑
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Hewett
2021-05-15 16:42
温西可400温东为何不可? 怎么地域歧视?
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游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-15 15:42
看看原来房主什么人,如果是国人,那有可能通过这个行贿,中间的东西谁知道
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小刚钢
2021-05-15 15:23
damnff
写道:
被经纪忽悠了的感觉
卖方经济已经把自己摘清了,说不是他开的价。
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本坛第一毒舌
2021-05-15 15:08
过几年看看再说
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ken_z
2021-05-15 14:50
按从 300万 到400万的速度, 500万应该也很快啦
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Hewett
2021-05-15 13:46
炒的好。
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tnt40
2021-05-15 12:16
也是,再过五年,回过头来,说不定又要羡慕买家出手果断了。国内房价暴涨好像是从温总的4万亿开始发力的。现在美国加拿大政府的投资规模更大。
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游客 [黄.昔.十.圣]
2021-05-15 11:50
土地致密化是趋势,未来温哥华独立屋只有越来越贵
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平行空间
2021-05-15 11:20
damnff
写道:
可能吧,疫情一个下来,很多不可能的,都发生了
见得怪事多,不等于自己要去学要去做。
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damnff
2021-05-15 11:09
平行空间
写道:
可能是去西雅图卖比特币发财的,不在乎被骗了。
可能吧,疫情一个下来,很多不可能的,都发生了
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superHusky
2021-05-15 10:20
发财就不买这个了
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平行空间
2021-05-15 10:16
damnff
写道:
被经纪忽悠了的感觉
可能是去西雅图卖比特币发财的,不在乎被骗了。
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smschat
2021-05-15 09:19
以后准备割肉
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damnff
2021-05-15 09:17
被经纪忽悠了的感觉
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BuswellDental
2021-05-15 09:14
厉害也是牙牙
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tnt40
2021-05-15 09:08
记得还看到过2000多尺地的百年高龄房子卖了200好几十万,不知道这些买家咋回事
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Jacqueline
2021-05-15 08:19
美元换加币不是亏了吗?哪里还有汇率优势?
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pws07
2021-05-15 08:07
现在房子越来越贵
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游客 [黄.昔.十.圣]
2021-05-15 05:35
现在本地中上阶级已大量移居温东,中学排名大幅提升。温东温西价差已不多。
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游客 [九.冬.圣.书]
2021-05-14 21:38
做梦的sb又出来了
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游客 [究.月.戈.乐]
2021-05-14 20:50
要不了多久,温市独立屋平均价均一千万!
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游客 [朋.香.东.能]
2021-05-14 19:54
脑路不清晰,被西雅图楼市暴涨冲昏了头,不知温东社区人文这块有多…..
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