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首頁 汽車新聞 加國買家吃虧 買房為啥都靠加價搶
[地產觀點] 加國買家吃虧 買房為啥都靠加價搶
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2021-04-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有20人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
（加西網綜合）最近加拿大自東向西，全國境內的房地產市場都加價搶房成風，讓很多人感到不解。

為啥加拿大房屋買家這麼慘，想買個心儀的房子全靠加價搶？




財經郵報（Financial Post）撰文指出，加拿大近期不斷推高的房屋售價，意味著房屋在銷售時，真正的價格往往高於其掛牌要價，這使買家和房地產專業人士都會很吃虧。

如今加拿大很多地方的搶房大戰就如同拍賣市場，潛在買家和他們的代理經紀並不清楚其他競爭對手的開價，因此只能靠出更多的錢來獲取購房權。

這種盲目的競價讓很多買家都蒙受巨大的損失，比如近期售出的大多倫多地區的度假屋就以開價的2倍成交。另一套多倫多市的住宅則比開價高出100萬成交。

很難說這些買家真的買到了物有所值的房子，只是在加價搶房的過程中肯定會有盲目的損失。

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分析指出，盲目加價搶房最根本的原因就是市場供應的短缺。

雖然都說上市房屋數量大增，按照這一規律似乎溫村房市要降溫了，但從大溫房市風向標溫東的近期成交來看，似乎還沒有放緩的意思。


最近東區Mount Pleasant社區一套46年房齡的2居室公寓，雖然開價不算高，67.5萬，但賣掉只用了6天，還加價6萬多，最終以74萬售出。



相比評估值61.16萬來說已經高出20%，相比賣家2012年35萬的買入價來說已經翻了一倍多。


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    評論1 游客 [究.月.戈.樂] 2021-04-26 13:16
    現在覺得買家很虧，幾年後就是贏家。
    贊 13 踩 6 回復 0
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