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NDP放任房市瘋漲數月收獲比預期多
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] NDP放任房市瘋漲數月收獲比預期多
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2021-04-23
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加西網
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(加西網綜合)與上台之前的承諾解決住房危機、強勢打壓高
房價
的態度相比,BC省NDP政府在這次房
地產
市場瘋漲中表現十分淡漠。
在過去的一年裡,BC省的
房屋
均價已經從接近95萬大關,相比一年前又漲了20%多,而
房屋
成交數量也創造了史無前例的新高,這些都讓BC省政府成為直接獲益者。
根據本周發布的BC省財政預算的數字顯示,在截止到3月31日這個財年裡,BC省府的財政赤字比預期減少了55億加元,這其中最大的貢獻力量都來自房
地產
領域。
此前,
BC省財政廳曾經預測這一財年的財政赤字將高達136億元,然而最終統計結果顯示,這一赤字已經有
55億元
的減少。
其中,最大的財政收入都來自於房
地產
領域,此外,另有少部分來自於政府一些機構改革之後帶來的獲益、以及一些支出減少之後的收益,如
ICBC
的機構調整和政策改善。
統計顯示,上一財年中,
房產
地稅(property tax)為BC省府帶來
23億
元收入。
全省范圍內,
房屋
估值的增長,使得地稅收入比上一財年有明顯提高。
加國砸15億 啟動租金保護基金買樓
房價怎能不貴 素裡建房這費再漲…
房價最貴的BC被聯邦誇:這政策領先
而
房屋
銷量暴漲之後,
房產
交易稅(Property transfer tax)帶來
20億
元的財政收入。
數據顯示,雖然疫情剛開始的時候,BC省的
房屋
銷量驟減,跌至歷史新低,但從夏季開始的逐月增長,使得BC省的
房屋
銷售達到了前所未有的高度。
相比此前最為瘋狂的2016年來說,如今的銷售數字已經明顯高於那個時期。
報告指出,這一
房市
熱潮主要受益於高收入群體在疫情期間的收入穩定、超低位房貸
利率
、以及疫情催生的對更大住宅面積的需求、遠程辦公對人們生活習慣的改變等。
統計顯示,BC省全省境內
房屋
銷售都在去年大幅增長,增長幅度很多地方都已經翻倍。如菲沙
地產
局增幅高達110%;奧肯那根地區增幅高達94.6%;
大溫
地區高達75%;
維多利亞
大區高達60%。
BC省財政預算報告中預測,下一個財年(2021-2022),
房產
稅預計將會達到近30億元,但
房屋
交易的增長將會逐步放緩,
房產
交易稅將會略有回落,大約在19.7億元左右。
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評論6
damnff
2021-04-23 17:04
沒有自由黨做箭靶,當然是不出聲啦
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評論5
chinaman
2021-04-23 16:32
政府就喜歡收稅。
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評論4
Hewett
2021-04-23 16:10
萬稅黨, 萬稅. .
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評論3
游客 [馬.月.為.樂]
2021-04-23 12:40
你真的幼稚,溫西,西溫,列治文有沒有跌?樓花有沒有跌?不懂就看看別人懂的
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評論2
游客 [名.幼.興.奧]
2021-04-23 11:22
這個數據證實了;不管誰執政,不管是自由黨還是NDP,都不會讓房價輕易下跌,盡管選前種種承諾,都不過是騙選票而已,真正上台了,面對全省的財政支出,不管對選民承諾了什麼,都不會輕易讓房價跌下來,這就是加拿大經濟的宿命,誰上台都一樣!
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評論1
bbnm
2021-04-23 11:03
雖然房地產對經濟帶來好處,但還是不敢恭維,讓經濟過分依賴地產,也不是好事
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