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炒樓要涼:空置投機稅後擬推轉讓稅
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投機稅
] 炒樓要涼:空置投機稅後擬推轉讓稅
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2020-09-28
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加西網
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有273人參與評論
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(圖片來源:unsplash @nshurr)
(加西網綜合)BC省兩個最大的政黨領導人在上周五就旨在提高該省住房負擔能力的稅收政策達成了共同的構想,但城市規劃專家表示,這兩個計劃都有可行性,且並非相互排斥。
新
民主黨
領導人,現任省長賀謹(John Horgan)列舉了他們於2018年推出的投機和空置稅,稱該政策已經填補了該省的1.1萬個空置
公寓
問題。 “由於投機和空置稅,我們收到了1.15億加元的新財稅收入。這些稅收的來源不是BC省的居民,而是來自居住在其他地方卻在BC省擁有物業的人,他們把
溫哥華
視為
投資
的地方,而不是扎根的地方。 ”。
與此同時,位於
溫哥華
耶魯鎮地區的BC省
自由黨
領袖韋勤信(Andrew Wilkinson)表示,他將設法取消這項投機和空置稅。 韋勤信說:“我們將要討論對財產稅的全面改革。”他稱,此前賀謹制定的稅實際上根本無法解決投機問題。 他認為,他的政黨將對在建造之前的轉售
公寓
征收稅款,這就是所謂的“
樓花
轉手稅”。
這信到了嗎?別忘申報BC空置投機稅
BC房主住家裡 卻被征$1.3萬空置稅
BC空置稅或再擴大 超半數來自他們
來自SFU大學(Simon Fraser University)的城市項目主任甄瑞謙(Andy Yan)表示,韋勤信的計劃頗具吸引力,但他認為,迄今為止,賀謹的稅收也運作良好,並沒有取消的必要。 他談到投機和空置稅時說:“我認為這是幾年前需要采取的行動。因為該稅收並沒有降低物業的價格本身,但這種稅收可以穩定市場價格。”
甄教授認為,自從征稅開始以來,
房屋
開工數量還是一直在增加,因此仍然需要更多時間來最終評估該政策的有效性。 而關於韋勤信提議的“
樓花
轉手稅”是一個不錯的設想,因為這可以使因預售期的快速轉售而導致的瘋狂定價有所降溫。 他認為雙方政黨都需要依靠這類稅收來提供一個平台,以解決住房方程式的供需兩面。另外也不能忽視旺季
租房
者的需求。在全省范圍內,仍有32%的家庭是
租房
者,這個數字在
溫哥華
和
維多利亞
州的大多數家庭中都有所增加。
抵押負擔能力之類的問題屬於聯邦政府的范疇,但同樣,省政府還可以在幫助可負擔住房供應的
租房
者方面做很多工作。 最後,甄教授也表示:領導人仍然需要牢記BC省的大部分人,無論是
租房
者還是購房者都還在高昂的
房價
中苦苦掙扎。 他說:“我認為,每個政黨都必須發布一個討論非市場住房角色的平台,因為不列顛哥倫比亞省的人口正在增加,大多數人無法參與市場住房。”
新聞來源:cbc
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落葉季節
2020-10-04 15:06
熱評新聞
寫道:
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政府缺錢,沒辦法。
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評論19
PACIFICHERO
2020-10-03 14:22
熱評新聞
寫道:
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應該的,嚴打炒樓花行動。
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Bless
2020-09-29 13:16
投票自由黨 只有自由黨能夠救房市
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評論17
平行空間
2020-09-29 06:44
只是針對樓花?
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游客 [腥.父.湯.亡]
2020-09-29 05:43
小漁村有什麼不好 ?
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游客 [四.昔.子.篇]
2020-09-28 22:28
這些都是利省利民的好稅,要從加重百分比這方面來考慮。
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紫與蘭
2020-09-28 20:08
游客
寫道:
如果沒有外國資金投資溫哥華,溫哥華就是一個小漁村。
小漁村挺好的啊!
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Hewett
2020-09-28 17:51
買不起現房,只好買樓花。 付不出分期款,只好賣摟花。 失業業主陪葬抄房客,政府英明斂財法。
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游客 [羽.能.伐.箸]
2020-09-28 16:34
你去買就是,在這裡吹個球啊,
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靈猴
2020-09-28 16:33
游客
寫道:
禁止外國人買房!!!!!
簡單有效!!!
完全禁止也說不過去
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itxgd
2020-09-28 16:15
支持一下這個
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BuswellDental
2020-09-28 16:10
這疙瘩有外國人嗎?
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游客 [羽.能.伐.箸]
2020-09-28 16:05
所有人有第二套房就打3倍地稅,第三套5倍!
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評論7
游客 [羽.能.伐.箸]
2020-09-28 16:02
還有就是現在外國人住的房10倍地稅!
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damnff
2020-09-28 16:01
房價沒有跌過,越來越高
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Bless
2020-09-28 15:58
繼續喊 喊中國房價要跌喊了20年 結果房價翻了再翻 看看天天喊溫哥華跌 房價可以漲多少年 翻多少翻 呵呵
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游客 [辛.父.載.亡]
2020-09-28 15:36
如果沒有外國資金投資溫哥華,溫哥華就是一個小漁村。
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游客 [五.教.多.易]
2020-09-28 14:17
像你這種張口罵爹的是什麼蟲啊?肯定不是好蟲
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評論2
游客 [此.教.史.十]
2020-09-28 11:30
其實不讓大陸人買房,市場會平穩的。70%是蝗蟲們炒
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游客 [匏.昔.迨.篇]
2020-09-28 11:23
禁止外國人買房!!!!! 簡單有效!!!
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