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惨!多伦多2026新房销量创历史新低

[多伦多新闻] 惨!多伦多2026新房销量创历史新低

2026-02-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）根据建筑业和土地开发协会（BILD）周二发布的新数据，2026 年 1 月大多伦多地区的新房销售量仍处于历史低位。

根据 BILD 官方新房市场情报来源 Altus Group 的数据，1 月份大多伦多地区仅售出 269 套新房，比 2025 年 1 月下降了 36%，比过去 10 年同期平均销量 1339 套下降了 80%。

“大多伦多地区2026年新房销售开局与2025年末的情况如出一辙，当月再次创下历史新低”，Altus Group研究经理Edward Jegg表示，“新房销售持续放缓的根本原因在于购房能力担忧和消费者信心下降”。

公寓销售尤其疲软，1月份仅售出85套。这一数字同比下降50%，比10年平均水平低89%。独栋住宅（包括独立式住宅、半独立式住宅和联排别墅，但不包括叠拼别墅）共售出184套，比2025年1月下降26%，比长期平均水平低68%。

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尽管销售低迷，但剩余库存总量环比变化不大，1月份为20,557套。其中包括14,731套公寓和5,826套独栋住宅，按过去一年的平均销售量计算，相当于26个月的库存量——这是迄今为止的最高水平。

如果市场确定性没有提高，消费者信心没有增强，经济放缓可能会产生更广泛的经济后果。

“为了扭转这些局面，我们需要市场稳定，同时采取措施提振消费者信心，促使购房者走出观望”，BILD首席运营官贾斯汀·舍伍德表示，“否则，我们将继续看到房屋销售量创历史新低，这将对整个地区的就业和经济产生重大影响”。

基准价格走势不一。1月份大多伦多地区新建公寓的基准价格为1,027,486加元，守住了BILD所称的明显价格底线。与此同时，新建独立屋的基准价格在过去12个月里下跌了10%，至1,397,358加元。

在锡姆科县 Simcoe County （BILD自2025年起开始纳入该县数据），1月份共售出22套新建独立屋，没有公寓售出。该地区新建独立屋的加权平均价格为1,153,588加元。