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[买房卖房] 温村蝴蝶大楼有买家或损失百万元

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加西网编译报道:温哥华市中心的蝴蝶塔楼颇为显眼,一方面它是温哥华第3高的建筑,另一方面是因为它奇特的外形。不过现在它吸引了另外一个关注点,一些该大楼单元的买家可能因售出而遭受近百万加元的损失。

温哥华地产经纪人约翰·平顿(John Pinton)在社交媒体上谈到了其中一个单元的挂牌信息。

@johnpinton $1,000,000 losses for condo owners at butterfly tower Downtown Vancouver #vancouver #downtownvancouver #yaletown #condo #investment ♬ Epic Music(863502) - Draganov89


他表示几年前,当潜在买家向他询问蝴蝶塔楼时,他曾建议这不是明智的投资

他在一篇关于这座塔的博客文章中表示:“这些单元的布局和设计让我觉得不合理。此外,我亲眼见证了过去五年许多预售买家的震惊反应,他们搬入这些新高层项目,渴望远超他们所支付的价格”。



目前,该大楼至少有14个单元在挂牌出售,从它们的挂牌照片可以看到一些奇特的单元。



(来源:Realtor.ca)

一些网友表示这样玻璃墙面的房间看着像医疗诊所。


平顿举例表示,一位买家在2025年7月以接近260万加元成交了一套两居室单元。同一单元现已挂牌价略高于160万加元。

平顿指出:“考虑到GST、房产购买税和房地产经纪人佣金,买家如果能卖出去,至少会损失100万加元甚至更多!!”

据平顿的说法,这并不意味着在温哥华投资公寓时一切都不好。但他建议,如果你打算买房,投资像蝴蝶塔楼这样全新的建筑可能不是最佳选择。

“温哥华市中心仍有一些建于2000年代初的优质公寓楼,且价值保持良好。2026年新公寓并不总是更好!!我很快会再写一篇关于温哥华市中心值得投资的好公寓的文章!”
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    评论1 游客 [恶.香.荀.说] 2026-02-14 08:49
    被中国炒家玩儿崩盘了。
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