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[买房卖房] 利率维稳 本周加拿大最佳房贷利率

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2026-01-31 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
(加西网综合)加拿大央行本周三决定维持利率不变，这一举措在市场普遍预期之中，也释放出一个信号：2026年加拿大房贷利率很可能将保持整体稳定。



目前，金融市场已基本消化了利率在整个2026年维持不变的预期，不过不排除在年底前出现小幅加息的可能性。作为固定利率房贷主要定价依据的加拿大五年期国债收益率在1月份保持平稳，令固定房贷利率未出现明显变化。近几周来，该收益率一直徘徊在约2.9%的水平。


加拿大央行行长蒂夫·麦克勒姆（Tiff Macklem）表示，由于美国政府在贸易和外交政策上的不确定性不断加剧，未来的利率走向仍难以预测。

他在央行周三公布利率决定后的新闻发布会上指出，加拿大经济正面临多重下行压力，尤其是与美国的贸易关系，以及美国总统唐纳德·特朗普有关扩张领土的威胁言论。

麦克勒姆表示：“围绕我们经济预测的不确定性显著上升，可能出现的结果区间也比以往更为宽泛”。

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根据《环球投资者》的报道，目前最低的固定抵押贷款利率仍维持在3%以上的高位，三年期和五年期房贷利率在多数贷款机构中定价相近。



以下是由Ratehub.ca提供截至今天1月31日的房贷利率数据，各期限和类型（包括有保险与无保险）的房贷利率均显示为当日市场可获得的最低水平。




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