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首頁 汽車新聞 太損習臉面,北京新禁令悄悄上路
[北京] 太損習臉面,北京新禁令悄悄上路

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2025-12-01 | 來源: 上報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大 縮小 | 收藏 | 打印
彭博1日引述知情人士消息，中國最大私人房地產數據提供機構“中國房產信息集團”和“中國指數研究院”應政府要求，扣留了每月房屋銷售數據。

營收數據不公開原因與影響為何？

報道指出，這兩個機構並未在11月30日公布全中國100家最大開發商的房屋合並銷售額，他們通常會在每個月的最後一天公布數據，但知情人士透露，中國住房管理當局已通知其暫停公開此類數據。其中一位知情人士表示，付費取得數據的金融機構仍可存取這些數據，但前提是要對數據保密。


彭博智庫行業分析師孔令儀（Kristy Hung）1日在一份報告中寫道，房地產數據的缺失“可能會加劇對該疲弱行業的不確定性。11月的數據很可能出現更大幅度的下滑。”

彭博計算，“中國房產信息集團”的10月數據顯示，全國前100大開發商的新屋銷售額較去年同期下滑41.9%，創下18個月以來最大單月跌幅。由於去年同期受政府刺激政策影響基數偏高，11月的數據將受到密切關注。

此次數據延遲公布，正值中國龍頭開發商“萬科”上周首次申請推遲償還一筆地方債之際。萬科的意外舉動加劇了該產業的困境，該公司長期被視為房地產行業的健康代表，其財務狀況一向穩健，因此此事引發了對於中國房市的擔憂。此前中國恒大集團、碧桂園等公司已經歷多年銷售下滑和大規模違約。

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普遍看壞中國房市何時才有機會止血？

全球各大銀行依然對中國房市持悲觀態度，自第二季以來，中國房市銷售持續疲弱。瑞士銀行集團（UBS AG）估計，房價至少會在未來兩年內持續下跌；二手房價已大幅下跌，相較於峰值，主要城市的二手房價已下跌超過三分之一。


美國知名信評機構惠譽（Fitch Ratings）11月警告，在房市穩定之前，各地區的新屋銷售量可能還會下滑15%至20%，這黯淡的前景意味著銀行與房地產相關的壞帳明年可能仍將“居高不下”。



中國龍頭開發商萬科在南京興建的住宅區。（資料照片／法新社）
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