香港社區現高樓與高齡之困:宏福苑4成居民超65歲

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香港社區現高樓與高齡之困:宏福苑4成居民超65歲

[香港] 香港社區現高樓與高齡之困:宏福苑4成居民超65歲

2025-11-30 | 來源: 第一財經 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

香港(专题)宏福苑大火牽動人心。在這場濃煙中的災難中，行動不便的老年人成為最大的受害群體。

據央視報道，11月30日，香港警方舉行新聞發布會。警方表示，截至當天16時，大埔宏福苑火災已造成146人遇難、79人受傷，仍有100名受災人員失聯。大火搜救工作仍在持續進行。

香港是一個老齡化較為嚴重的城市。根據相關房地產中介數據，此次發生火災的大埔宏福苑建築群內的4643名居民中，約有37%年齡在65歲或以上。這一比例幾乎是香港平均老齡人口占比（20%）的兩倍，也凸顯了香港老齡人口在改善居住環境時面臨的挑戰。

據新華社報道，香港特區政府民政及青年事務局局長麥美娟表示，截至11月29日下午3時，“大埔宏福苑援助基金”已收到外界捐款8億港元，連同特區政府的撥款3億港元，總計約11億港元。這些資金首先用於支援和資助有需要的住戶，另一方面會用在長期工作上，協助受影響居民重建家園。

無法行動的受困老人

宏福苑屬於“居屋”，也就是香港房屋委員會推出的資助出售公營房屋的“居者有其屋”計劃，以低於市場價的價格向符合資格的申請人出售的房屋。作為大埔區早期居屋項目的代表，宏福苑發售初期房價約在11.6萬至15.9萬港元之間。

而從“居屋”的購買資質來看，對申請者的身份及收入都有嚴格限制，以本地收入較低的購房者為主。若房屋發售初期30歲左右的購房者，今日年齡也都應超過70歲。

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在火災發生後，一位叫Tracy的網友講述了他爺爺在大火中不幸遇難的經歷。她的爺爺身體不適，需要長期使用呼吸機，日常以輪椅代步。

“當時奶奶正好外出買吃的，下午三點多還能聯系上爺爺，並叮囑他小心，但沒想到火舌很快燒著宏泰（閣），之後打電話已經不能接通。”她寫道，“爺爺和奶奶幾十年相伴，奶奶充滿自責，後悔沒有叫爺爺帶上呼吸機盡快逃離現場。”

Tracy還講了認領遺體環節的一個小細節：爺爺最後被發現的位置是在廁所，手握證件，裹著兩條沾濕的棉被。“可想而知，爺爺當時安然面對死亡，手握證件是害怕家人認不出來。”她寫道，“爺爺真的是好聰明。”

像Tracy的爺爺這樣的老人，在宏福苑還有很多。Chris年逾古稀的母親也被大火吞噬，她收到母親的最後一條短信，是提醒她香港天氣轉冷，要多穿衣服。大火發生時，Chris的父親正外出，而母親則因膝關節問題無法正常行走。Chris稱，他的父親外出時其實火情已經發生，但他事先任何警報都沒聽到。

相關文件顯示，2025年10月，宏福苑物業管理公司曾告知業主委員會，該小區需要維修或維護的項目包括消防水入口、消防水帶組件（例如消防噴嘴）、火警鈴、滅火器和消防水帶卷盤，以及帶電池的照明設備。

地少人多樓宇密集

不同於港島地區例如中環等CBD聚集金融和知識密集型產業，位於新界的大埔區，工業以傳統制造業為主，包括機械、電子及汽車零部件生產，以及物流倉儲。這裡住房成本相對較低，但交通便利、生活配套完善，也是很多年齡較大的香港人的聚居地。

香港居民路易（化名）對第一財經記者表示：“香港社區更新的速度可能跟不上老齡化的速度，提供的支持有限。整體而言，香港人的住房條件平均水平都不高，而宏福苑老年住戶比例較高，對於參與房屋維修的支出也較為有限，這讓整個項目的進展更加困難，這也是很多房屋修繕普遍面臨的問題。”