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[买房卖房] 温村老旧房新建成双拼屋 价格翻倍

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2025-10-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
加西网编译报道：有一些企业在大温购买老旧独立屋，推倒后建成新房，然后出售。由于温哥华允许独立屋地块一建多，这种情形尤为常见。

最近温哥华一处地址的两套双拼屋同时挂牌，正是这种模式的体现。

去年四月，2447 East 41st Ave曾挂牌出售，当时这栋房子被一些人称为“ 终极手艺人特惠 ”，由于房屋年久失修，在社交媒体上引起了不少关注。



（2024年挂牌时的情景，来源：Sutton Group-West Coast Realty）

当时挂牌价格高达 145 万加元，这主要归功于其地价。

BC Assessment 对这栋房产的最新估价 （新建前）为 141.93 万加元，其中只有 3.37 万加元来自之前的那栋建筑。

本周，该地址上的两套双拼屋被挂牌出售，分别被标为1号单元和2号单元。


（来源：eXp Realty）

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1号单元面积较小，较为便宜。总居住面积1,301平方英尺，挂牌价1,299,000加元，设有三间卧室、三间浴室。

这大致相当于一栋小型联排别墅单元的居住面积。

2号单元面积大不少，因此价格也高一些。居住面积为1,756平方英尺，叫价为1,529,000加元。


房间方面多一间浴室，设有三间卧室、四间浴室。

因此两个单元的总价为 2,828,000 加元，几乎是之前“杂工特价”要价的两倍。

eXp Realty 在房源信息中称该房“物超所值”，并表示“从带门禁的入口和带围栏的庭院到明亮开放的主楼层，每个细节都令人印象深刻”。

挂牌信息还表示，额外的单车位车库可用于安全停车或额外储物。

这两套双拼屋位于位于Joyce天车站和Nanaimo天车站之间，交通方便。
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