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房產大王被清華學霸兒子手撕 曾挪用國企5千萬入獄
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紅星資本局7月1日消息,近期,明園集團有限公司(下稱“明園集團”)董事長李松堅陷入風波之中。

6月下旬,一篇標題為《我的父親李松堅》的文章在網絡上引發大量關注。文章作者自稱李松堅之子李新野,曾獲全國青少年信息學奧林匹克競賽(NOI)金牌,畢業於清華大學以及麻省理工學院的計算機科學專業。

針對文章的真實性及其中提到的相關細節,7月1日,紅星資本局先後聯系李松堅、李新野,並向明園集團發去采訪提綱,截至發稿,均未收到回復。


紅星資本局注意到,早在20多年前,知名地產商人李松堅的名號就已經響徹上海灘。這位昔日“房產大王”,究竟有著什麼樣的商業故事?



潮汕人奔赴上海創業

億萬富豪的發家史

和很多富豪一樣,李松堅的發家史同樣傳奇。

1963年6月,李松堅出生在廣東省汕頭市澄海區。22歲那年,他開始涉足商界,成立了廣東明園塑料制品廠(明園集團前身),賺得第一桶金。1994年,李松堅北行上海創業,成立上海明園建設投資發展有限公司,主要從事房地產咨詢服務、室內裝潢等業務,1999年組建為明園集團。

“那裡有許多潮汕不曾有的思想、資源、人才。”2018年發表於《汕頭日報》的文章《寄給家鄉潮汕的一封情書》中,李松堅講述了創業初期的感受。他說,帶著跟隨自己的創業者,從復興中路的城市核心明園世紀城,到上海中環以內最大社區的明園森林都市,一步步將明園發展成一個有實力的企業集團。


其中,明園世紀城是明園集團在上海的首個房產開發項目,而真正打開明園知名度的,是明園森林都市項目。據法制日報早年報道,當時能夠完成這一項目,李松堅的妻子——凌菲菲起到了很大作用。

1999年秋天,時任明園集團總裁的凌菲菲從朋友處得知上海閘北區(現已撤銷)有個機械廠因破產被拍賣。2001年,明園集團以3.04億元的總價拍得上海造紙機械廠408畝土地。憑借這塊地以及後來拔地而立的明園森林都市樓盤,李松堅夫婦奠定了在上海地產界的一席之地。

據多篇宣傳文章介紹,明園森林都市項目共分四期建設(前三期已於2013年底竣工),想要打造的是“建在綠蔭叢中的現代化小區”。該項目建成後,將集高層公寓、多層住宅、辦公樓、商業用房、五星級酒店、藝術會所、學校等為一體。也是從這一時期開始,打造“文化藝術住宅”,成為明園集團的標簽。

2005年,李松堅被評為“中國地產十五周年15位最具影響力人物”。2006年,李松堅以17億的財富值位列“胡潤百富榜”第191位。財富與知名度持續增長的同時,李松堅進行各項公益捐助的新聞也見諸報端。


不過,彼時外界或許還不知道,一場巨大的危機正在醞釀中。

曾挪用上海電氣關聯公司5000萬元

入獄一年半

早年報道曾提到,上海造紙機械廠是上海電氣集團股份有限公司(現“上海電氣”,601727.SH;2727.HK)的下屬企業,李松堅憑借前述拍賣項目與該集團建立了聯系。

但“聯系”不止於此。

2004年3月,李松堅控股的汕頭市明光投資有限公司(下稱“汕頭明光”)成為上海電氣股東之一,投資總額達4億元人民幣,持股比例為4.44%。資料顯示,汕頭明光系李松堅於2004年2月斥資9200萬元注冊成立。
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