移民跑路?北京豪宅別墅區現驚人一幕

推薦車行

Signature Mazda

最新新聞

無人駕駛Model Y即將上路,特斯...

選擇語言：
English \| 簡體 \| 繁體

會員區
歡迎您游客登錄免費注冊

首頁

汽車新聞

移民跑路?北京豪宅別墅區現驚人一幕

[北京] 移民跑路?北京豪宅別墅區現驚人一幕

2025-05-21 | 來源: 大紀元 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

博主透露，據中介介紹，現在租這些空置別墅的，大部分都是用來辦公的，或用來拍視頻、帶貨的，別墅裡堆滿了貨。很少有人租這些別墅來居住的。

他提到，這個小區的很多人發現鄰居家沒人住，就會把自家的車停在人家的車位上。

在場的一名中介介紹說，租住在該小區的一些租客沒錢了，交不起房租，都在去年上半年退房了。

該博主觀察到的與當前北京高端住宅市場的一些宏觀趨勢一致。盡管精確的豪宅空置率數據難以獲取，但從市場交易數據來看，即使是千萬級別墅，也面臨著去化壓力，部分新入市的豪宅項目甚至需要調整價格來吸引買家。這與過去房地產瘋狂時代的高換手率形成了鮮明對比。此外，對於豪宅而言，其租金回報率普遍較低，在市場下行的背景下，業主更難找到高價位的租客。

博主感慨道，該別墅小區的業主大多為“70後”，他們大多從2000年開始創業，繼而發家。到疫情前（2020年）他們已經賺了足夠的錢，要麼移民國外，要麼在國內躺平。然而，他形容，“80後”面臨的問題是：剛爬到半山腰，疫情來了，山上空氣稀薄，上又上不去，只能往下走。這就是現在的現實情況。

馬筱梅回應孩子們不回北京讀書的原因,說孩子早熟

以伊互轟,"這1物"讓北京提心吊膽

沒人說趕快打電話給中國!北京破功

“豪宅普遍都破敗不堪”

“忐忑的可樂餅”說，一些別墅因為很長時間租不出去，整個別墅都破損了，問題還很嚴重，很多細節需要注意，包括磁磚破碎、木地板破裂，室外草地的一些裝飾、圍欄很多都有破損；車庫牆體的下半部分受潮了，牆面看上去很惡心。別墅有幾年不住人，就變成這麼亂七八糟的。加上疫情時期封控的影響，到現在別墅就只能用作辦公之地了。

博主還表示，“溫哥華森林花園”有一部分房子在裝修，有一部分在出租。這種分化特別厲害——有的人在跑、有人在裝修。

他也提到，以前有錢人買了別墅之後花好幾百萬裝修；現今這個別墅區跟以往不一樣，一些別墅的裝修充斥著廉價感。很多豪宅出租給公司辦公用，公司一般不會維護豪宅，就湊合著用，所以這些豪宅普遍的都破敗不堪。