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[房屋貸款] 加拿大固定利率正在上漲 靜觀大選
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未來利率走勢不確定,鎖定利率或是明智之選



盡管加拿大市場的五年期固定利率目前最低為3.79%,這一利率僅適用於那些低於20%首付且購買低於100萬元的房產的借款人,然而,這一利率並不適用於那些在加拿大主要房地產市場中購房的群體。對於這些購房者,當前的競爭性利率為4.09%,這也標志著固定利率已重新回到4%的心理門檻之上。

由於貿易局勢依舊動蕩,債券市場的不確定性依然存在,因此,固定利率的未來走勢仍充滿變數。對於那些有購房計劃的人,專家建議在此時選擇“鎖定利率”選項,以確保在未來幾個月內不會受到市場波動的影響。


“在利率不確定的時期,鎖定利率是一項明智的選擇。”佩內洛普·格雷厄姆指出,貸款機構通常會提供最長120天的利率鎖定期,借款人如果在此期間遇到利率下降,可以享受更低的利率;如果利率上漲,則能夠保持當前的利率


對於購房者而言,尤其是那些打算進行新貸款或續約的消費者來說,爭取到更低的利率(通常是通過更換貸款機構)要比在貸款期限到期時接受市場條件更具優勢。


全球經濟和貿易形勢的不斷變化使得債券市場充滿了不確定性,而這直接影響到了固定利率和抵押貸款利率的走向。購房者在此時鎖定利率,將有助於規避未來利率上漲的風險。無論是新購房者還是考慮續約的借款人,都應當密切關注市場動態,盡早做出決策。


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