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刚刚过去的五一长假 又是暴跌(图)
刚刚过去的五一长假 又是暴跌(图)
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2024-05-06
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5月6日公布的一个非官方研究数据显示,在五一节长假期间
中国
的平均每日售房量同比下跌47%,比新冠病毒疫情前的2019年同一假期降低30%。
中国
最大独立房
地产
市场研究机构之一的
中国
指数研究所(China Index Academy)发布的数据显示,在五天的五一节期间,在调查的22个城市中,有19个的
房屋
销售比2023年的同期下降,而在像广州和
上海
等一线特大城市,销量下跌超过60%。
中指研究所表示,新
房市
场仍旧受到调整压力;仍有下调首付比率、降低房贷
利率
、印花税及费用的空间。
从重点城市来看,今年五一假期期间,
北京
、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显,但观望情绪仍在。
路透社报道,
中国
当局一直试图强化支撑陷入危机的房
地产
业的措施,但是分析人士说,许多政策实质上是零碎的,或者只有短期的有限的影响。
在上周举行的政治局会议上,政策制定者强调他们将改善清理住房库存的政策。
西南重镇成都上个月放松了购房限制,
北京
上周也宣布一些居民可以郊区购房,以提振
房市
。官媒引述诸葛数据研究中心的统计显示,成都是继武汉、合肥、南京和长沙等地,第22个全面解除限购令的重点省会城市,而全
中国
已约有35城放宽限购令。
路透社的报道还说,分析人士预计会有更多的宽松政策,而地方政府会从开发商购买更多的住房库存,将它们转成受到补贴的经济适用房。
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假期人均花费低于疫前
此外,
中国
官方的数据周一显示,在刚刚过去的五一长假期,国内
旅游
花费达到1669亿元,约231.1亿美元,比疫情前的水平增长了13.5%,比解除严厉封控后的2023年的五一长假期高出12.7%,但是每人平均花费却低于2019年的水准。文化
旅游
部统计,今年五一假期期间,国内
旅游
出游达到2.95亿人次。
两名
中国
年轻人五一节前到香港游玩时在小红书上寻找
旅游
攻略。(2024年4月30日)
在
房市
持续下滑、青年失业率高企以及通缩压力之下,提振消费者信心是
中国
当局今年面临的关键挑战之一。
不过,官方数据显示,今年五一假期期间平均每人花费565.7元的水准比疫情前的2019年下跌了11.5%。这一数据降低了消费反弹的希望。
路透社的报道援引分析表示,总体上,民众在收紧腰带,信心仍受到抑制。尽管民众想要体验生活,仍旧出行,但是却在购物上花费更少了。
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