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斥资$2.5亿狂买美国豪宅 神秘富豪
斥资$2.5亿狂买美国豪宅 神秘富豪
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2024-05-05
| Contributed by: 金融八卦女频道 |
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2013年,深圳湾1号最终开盘,售价高达17万/平方米。当时这个价格在深圳
房价
普遍不超3万/平方米的情况下,可以说是“天价”了,甚至比过了同为
豪宅
售价16万/平方米的汤臣一品。
那时,人们甚至戏称“没有500万,连看房资格都没有。”或许这也是事实。
豪宅
的目标客户本身就是有钱人,再加上徐航在商界的推荐及影响力,据传,不仅当时的首富许家印花了4亿拿下了深圳湾一号的两层
高层
,连
马云
都被吸引来“清场看房”。
近年来,虽然房
地产
市场不景气,但深圳湾一号的价格却在一路上涨,最高曾卖到45.6万/平方米,一度被称作深圳市场
房价
天花板。
仅仅一个项目鹏瑞
地产
就为徐航带来了38亿的净利润,而同年,迈瑞医疗的全年净利润不足26亿元。
受此影响,原本无意深入房
地产
市场的徐航,却将此作为了人生
创业
的下半场。
随后徐航凭借鹏瑞
地产
不仅
投资
建设了12个项目,还曾在2021年接盘了华夏幸福城更项目。
事实上,除了房
地产
以外,徐航还先后涉足了人工智能、生命科学、新材料等领域,
投资
了国内外公司,例如力泰克、贝登、嘉宝康乐、商汤科技、分众传媒、完美世界等。
2023年,61岁高龄的徐航以1150亿元的财富位于《2023胡润全球富豪榜》第99位。
3.
/ 从造富神话到危机重重,
精明商人再“转向”? /
近年来的医药行业,其实从不缺造福神话。
2018年,以白血病患者陆勇为原型的《我不是药神》上映,一时关于关于抗癌药降价保供成为民生焦点。
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2020年
中国
富豪榜单中,医疗
健康
行业有22位新人跻身富豪榜,成为占比最多的新上榜行业。一时间,资本涌入原先因“高投入、慢回报”而很少被“看到”的医药生物产业。
▲注:2020年新晋医疗
健康
富豪,数据源自2020年福布斯
中国
事实上,早有很多富豪将企业发展的“第二曲线”放到了医疗行业。
比如以农夫山泉发家的钟睒睒创办了养生堂,在2001年收购了研发国产二价HPV
疫苗
的万泰生物,而这为钟睒睒在2020-2023年收入了130亿元,使之在2021年坐上了
中国
首富之位。
然而潮退之后,才知道谁在“裸泳”。
随着曾经受益于疫情赚了“快钱”的核酸检测、
疫苗
企业纷纷落下帷幕,医药集采与反腐的同步进行,医药行业再度陷入混沌当中。
而徐航转向的房
地产
行业随着恒大破产纷纷暴雷,作为仍没有深圳湾1号有名的鹏瑞
地产
也极为尴尬,其后续在龙华与盐田试图复制的“深圳湾1号”都回音寥寥,销售惨淡。
这也难怪,赚了钱的徐航从医疗器械抽身到房
地产
,又再度从房
地产
脱身到世界各地买
豪宅
。毕竟,
豪宅
作为优质资产,可以富时享受,必要时也可以卖掉救急。
在这方面,徐航除了拥有理工男的“较真”也怀有商人般的“精明”。
公布出的3笔
豪宅
交易中,徐航夫妇以1.07亿美元购得的香港庄园最初报价高达1.66亿美元,折价35.54%;而沃尔伯格的房子原本标价8750万美元,最终以5500万美元购得,折价37%;
纽约
的
房产
更是相较于原价低了47%。
由此可见,或许在全世界买
豪宅
除了是徐航退休之年的“享乐”,也像是另外专攻
豪宅
的“
投资
”。
只不过,壮士暮年,这一次即便强如徐航,或许也要低调行事了。
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评论1
游客 [臣.玉.载.作]
2024-05-05 13:41
卖呼吸机,吃疫情人血馒头
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