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北美房價最貴城 905獨立屋破145萬

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  據牛津經濟學院(Oxford Economics)發布的最新報告,北美房價最貴的城市排名中,加拿大兩座城市名列前茅。另據多倫多地產局發布的9月份月報顯示,多倫多市周邊的905地區獨立屋漲幅尤為明顯。

  

  (blogto)


  據本周該學院發布的最新住房可負擔指數報告,在今年第二季度,北美地區房價最不可負擔(least affordable)的城市是溫哥華多倫多排第三位,安省的Hamilton市排在第五名,加拿大首都渥太華排在第九。

  

  (blogto)

  報告指出,加拿大全國性的住房可負擔指數(Housing Affordability Index)在今年第二季度為1.35,這意味著房價比一個中等收入的家庭所能按揭的金額要高出35%。而多倫多溫哥華這種情況更糟,這兩地的住房可負擔指數分別為1.71%和1.56%。


  

  (blogto)

  報告還指出,“加拿大9大城市中,有8個地區的住房可負擔指數在第二季度比第一季更糟糕。”


  這背後的原因是房價膨脹的速度要快於收入增漲,“而且這種可負擔指數預計明年在加拿大會更加糟糕,” 報告中寫道。

  大多區九月份地產月報

  據多倫多地產局本月初公布的九月份月報顯示,多倫多市區(416區)九月售出的房屋均價超過了109萬元,成交量為3397套;大多倫多其他地區(905區)上個月售出的房屋平均價格超過116萬,一共交易了5649套。

  
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