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高盛：加國房市兩年內崩盤機率30%

RRSP的全稱是 Registered Retirement Savings Plan，也就是注冊退休金計劃。該計劃是個人開設的退休金帳戶, 跟加拿大政府提供的老年金計劃並無直接關系。您可以在自己的RRSP戶口中購買各種投資產品, 這些存款和投資所得將會成為您退休後的補助來源之一。

加拿大政府從多年前就開始鼓勵國民合理理財,提早規劃自己的退休生活,並且為RRSP 提供了很多優惠政策。

此專欄提供RRSP介紹，RRSP知識，RRSP問答，RRSP投資策略，RRSP專家指南，RRSP新聞。

高盛：加國房市兩年內崩盤機率30%

2017-05-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有88人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）高盛（Goldman Sachs）在一份最新的研究報告中表示：過高的房價+太多的房屋建築，意味著加拿大的房地產市場有30%的可能性在兩年內出現崩盤！

該報告把“崩盤”定義為：在通貨膨脹調整後，房屋價格下降5%或更多。

報告還觀察了G10國家的住房市場，發現，“新西蘭房價最高，其次是加拿大、瑞典、澳大利亞和挪威。”

報告預測，新西蘭和瑞典的房屋破產風險最高，為35％至40％！

其次是加拿大剛剛超過30％。

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高盛的研究得出結論，加拿大像其它國家一樣...建造了太多的新房屋。

但是值得注意的是，過度的建設並不是指溫哥華、多倫多等加拿大房市最熱門的城市。

過度的建設主要出現在阿爾伯塔和薩斯喀徹溫省。

尤其是在石油價格崩潰後，本地對新房的需求大幅度下滑。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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當前評論

評論38	Hstt	2017-05-19 20:22
高盛說的話能信才有鬼。。贊踩回復 0

評論37	BHI2000	2017-05-19 19:29
高盛的話已經不能信了. 贊踩回復 0

評論36	游客 [凡.癸.系.至]	2017-05-19 16:04
平均每房 2.77 人。感覺是很少。贊踩回復 0

評論35	w1989	2017-05-18 15:01
被這些報告誤導，受害不小。贊 1 踩 1 回復 0

評論34

大威

2017-05-18 12:01

chen2468ca 寫道:

統計一下溫哥華的總家庭數目，再看一看現有的房屋數量包括公寓單元數，加上大量在建的公寓大樓和獨立房，看看家庭數大還是房屋數大！別再聽那些炒家門或者房地產經紀人鼓噪，房屋數一定大於家庭數的！

大溫房子總量2011大概在90萬左右，人口現在大概250萬左右。

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評論33

大威

2017-05-18 11:39

maxli 寫道:

怎麼就不准確，說說看, 我覺得挺准確的啊，

高盛大舉出售垃圾次貸債卷，做空房地產市場，對外仍宣稱是優質資產，害了無數人。報告中國各大行壞賬多，瀕臨倒閉，自己又去買。全都賺的盆滿缽滿。所以高盛說什麼不重要，要看他做什麼。

贊 2

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評論32	靈猴	2017-05-18 10:51
即是說幾率不大贊踩回復 0

評論31	游客 [有.長.始.中]	2017-05-18 10:45
這些專家，教授，經濟學家，已經高喊溫哥華的房地產價格要跌一半以上，暴跌崩爹，都是鬼扯! 他們已經狂吠過了一年多了，政府的各種打壓政策也出臺了，中國滙矐谚幃来了。。。各种负面条件蠑n幽麼蠓考凼滯臣疲考鄹癲⒚揮興撬檔謀┑健Ｈ勻換郝險恰！！！！� 在此，本人敢大膽預測，雖然不能做到~該跌不跌必大漲~，但我敢保證溫哥華和多倫多的房市絕對不會大跌，只會減速上漲趨勢或平盤待漲。。。。。。記住:財富必須險中求，賺不到錢，怪不得別人! 贊 13 踩 1 回復 0

評論30	游客 [有.長.始.中]	2017-05-18 10:35
我有六套房，夏天要掛牌交易了，等賣了再跌死啦！贊 6 踩回復 0

評論29	Burnaby Mountain	2017-05-18 10:28
30%的概率跌5%，這是世界上最優質的資產。請問誰敢說世界上有比這個更好的資產嗎？我請教贊 1 踩 1 回復 0

評論28	Hewett	2017-05-18 06:50
你不住溫哥華當然不清楚。左鄰右舍那個沒3-5套房？贊踩回復 0

評論27

yugehua

2017-05-18 06:49

chen2468ca 寫道:

你算錯了，好多一家多房的。

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評論26	chen2468ca	2017-05-18 06:47
統計一下溫哥華的總家庭數目，再看一看現有的房屋數量包括公寓單元數，加上大量在建的公寓大樓和獨立房，看看家庭數大還是房屋數大！別再聽那些炒家門或者房地產經紀人鼓噪，房屋數一定大於家庭數的！贊 1 踩 1 回復 0

評論25	mikeguo	2017-05-17 23:31
是說有70%的概率暴漲嗎？贊踩 1 回復 0

評論24	JASON.WANG@RBC.COM	2017-05-17 22:45
關鍵是這個：過度的建設並不是指溫哥華、多倫多等加拿大房市最熱門的城市。過度的建設主要出現在阿爾伯塔和薩斯喀徹溫省。贊踩 1 回復 0

評論23	Habit	2017-05-17 21:41
還蹦個啥呀，又在開搶了，贊 2 踩 1 回復 0

評論22	游客 [惡.香.荀.說]	2017-05-17 21:38
看看下面跟帖，就知道，不要說崩盤，只要跌百分之三十，加拿大華人百分之九十會瘋掉，那時瘋人院就是我們中國人天下了。哈哈。贊 1 踩 1 回復 0

評論21

maxli

2017-05-17 21:16

大威寫道:

maxli 寫道:

舉例說明哈，空口無憑，要不這個據說就是據你自己說的。

當然是猜測啦，不只我這麼想。就拿08年金融危機來說，高盛危機前給出的市場報告可不准確。

怎麼就不准確，說說看, 我覺得挺准確的啊，

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評論20

大威

2017-05-17 20:06

maxli 寫道:

舉例說明哈，空口無憑，要不這個據說就是據你自己說的。

當然是猜測啦，不只我這麼想。就拿08年金融危機來說，高盛危機前給出的市場報告可不准確。

贊 1

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評論19	動力	2017-05-17 19:10
天塌下來有炒房客頂著贊踩回復 0

評論18	Habit	2017-05-17 17:41
5%?也好意思拿出來說，崩盤怎麼也得20%以上吧？去年8月到今年2月，很多區都跌了15%以上了，崩了三次盤了，贊 1 踩回復 0

評論17

maxli

2017-05-17 17:32

大威寫道:

gs1cl 寫道:

晃悠晃悠寫道:

不比那些不靠譜的所謂“專家”，高盛的報告通常還是比較靠譜的。

贊同，一般高盛的報告各家投行都會認真研究，高盛的市場號召力沒的說年初預測標普到2400點，市場就會拉到這個位置。08年金融危機高盛做空美國房市大賺一筆

據說高盛自己會根據自己的報告反向操作。

舉例說明哈，空口無憑，要不這個據說就是據你自己說的。

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評論16

大威

2017-05-17 16:36

gs1cl 寫道:

晃悠晃悠寫道:

不比那些不靠譜的所謂“專家”，高盛的報告通常還是比較靠譜的。

據說高盛自己會根據自己的報告反向操作。

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評論15	w1989	2017-05-17 16:11
高盛的報告一直說中國房地產崩盤，結果呢？贊 1 踩回復 0

評論14

習大胖

2017-05-17 15:58

treehouse 寫道:

一般專家都是很肯定的說很快會跌30~50%

很快是多少時間？

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評論13

gs1cl

2017-05-17 15:54

晃悠晃悠寫道:

不比那些不靠譜的所謂“專家”，高盛的報告通常還是比較靠譜的。

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評論12	northriver	2017-05-17 15:23
投行經常一邊口頭唱衰，一邊實際做多贊踩回復 0

評論11	jojoani	2017-05-17 14:54
最近在外看房，幾乎都有offer了，跌？自從08年後大家都精了，最多不賣等恢復贊 1 踩回復 0

評論10	游客 [六.昔.質.說]	2017-05-17 14:53
靠譜? but \"該報告把“崩盤”定義為：在通貨膨脹調整後，房屋價格下降5%或更多\" is against common sense. 贊踩回復 0

評論9	晃悠晃悠	2017-05-17 14:48
不比那些不靠譜的所謂“專家”，高盛的報告還是比較靠譜的。贊踩回復 1

評論8	northriver	2017-05-17 14:39
不管哪個黨，上台後第一個要收的稅就是“吹牛稅”=“bullshit Tax", 這樣房價穩定居世界第一！贊 1 踩回復 0

評論7	damnff	2017-05-17 14:22
又來一個亂說話不死人的了贊踩回復 0

評論6	treehouse	2017-05-17 14:15
一般專家都是很肯定的說很快會跌30~50% 贊 1 踩回復 0

評論5	A70Plus	2017-05-17 13:53
可能性還是低。贊踩 1 回復 0

評論4	游客 [焦.西.吳.弟]	2017-05-17 13:38
換句話說，未來兩年不崩盤的機率達70%！贊 1 踩 1 回復 0

評論3	游客 [曰.昔.始.爾]	2017-05-17 12:04
不用他說，傻子都知道，本地人買不起，一定崩盤。贊 2 踩回復 0

評論2	游客 [食.甲.亡.歸]	2017-05-17 11:55
中國房市早就崩盤了，我指的是三線城市。贊踩回復 0

評論1	游客 [此.此.二.明]	2017-05-17 11:37
美國早就崩盤了，當然我說的是底特律。贊 1 踩 3 回復 0

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