廣州租購同權中國樓市要變天?(圖)
租賃市場規范，租購同權，不僅會吸引人才提升城市競爭力，長期來看還會都房地產市場產生一定的影響。
7月17日，中國廣州公布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》》（以下簡稱《工作方案》），出台16條措施全力推進住房租賃市場發展。
《工作方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。為保護承租人的穩定居住權，租金也不能隨便上漲。
《工作方案》通過對租期和租金依法進行規范，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩定的居住權益。
此外，為了實現租者幸福居住，《工作方案》還對職能部門監管提出了新的要求，如必需加強租賃房屋家具家裝環保安全、燃氣消防安全監督。
此《工作方案》雖為地方文件，但是其提出的“租購同權”在中國內地引起較大反響。
就城市發展而言，租賃市場更加規范，結合以往的落戶、公租房等政策，廣州對人才的吸引力將進一步提升。
雖然北京、上海、深圳等中國一線城市暫時可能不會跟進，但有了廣州的首發，部分二三線城市或許會跟進廣州的步伐，以便提升人才引進數量，進而加快城市發展。
此外，短期來看，“租購同權”雖然不會對房地產市場造成影響；但是長期來看，勢必會轉變部分中國民眾的購房理念，進而對房地產價格產生一定影響。
中國一線城市房地產價格居高不下（圖源：新華社）
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7月17日，中國廣州公布《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》》（以下簡稱《工作方案》），出台16條措施全力推進住房租賃市場發展。
《工作方案》明確，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。為保護承租人的穩定居住權，租金也不能隨便上漲。
《工作方案》通過對租期和租金依法進行規范，控制承租人租房成本，保障承租人長期、穩定的居住權益。
此外，為了實現租者幸福居住，《工作方案》還對職能部門監管提出了新的要求，如必需加強租賃房屋家具家裝環保安全、燃氣消防安全監督。
此《工作方案》雖為地方文件，但是其提出的“租購同權”在中國內地引起較大反響。
就城市發展而言，租賃市場更加規范，結合以往的落戶、公租房等政策，廣州對人才的吸引力將進一步提升。
雖然北京、上海、深圳等中國一線城市暫時可能不會跟進，但有了廣州的首發，部分二三線城市或許會跟進廣州的步伐，以便提升人才引進數量，進而加快城市發展。
此外，短期來看，“租購同權”雖然不會對房地產市場造成影響；但是長期來看，勢必會轉變部分中國民眾的購房理念，進而對房地產價格產生一定影響。
中國一線城市房地產價格居高不下（圖源：新華社）
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