大批卖家重进市场 买家继续受限
（加西网综合）加拿大的主要房地产市场开始复苏，但一位经济学家表示，除非利率大幅降低，否则无法持续复苏状态。
据彭博社消息，加拿大皇家银行助理首席经济学家罗伯特·霍格(Robert Hogue)周二在一份报告中表示，随着今年春天卖家开始重新进入加拿大主要房地产市场，购房者的负担能力状况仍然给买家带来压力。
他说，当地房地产委员会四月份的数据，显示温哥华、多伦多和蒙特利尔的新房源和房屋上市库存量急剧增加。
“这可能反映出卖家重新进入房地产市场，其中包括许多在秋季市场（需求和价格下降时）放弃的卖家，希望今年春天能有更好的结果。面对高利率，一些卖家可能会陷入困境。”报告称。
霍格还指出，由于买家没有利用供应房源增加的机会，3 月和 4 月大多数主要市场的房屋出售数据有所下降。
“高利率和糟糕的承受能力显然继续给买家带来沉重压力。我们预计这种压力将持续下去，直到实施多次降息为止。”
报告称，大批卖家进入房地产市场，加拿大主要市场的房价“略有上涨”。霍格在多伦多表示，MLS 房价指数连续第三个月“环比上涨”，“尽管涨幅有所放缓”。
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他说，当地房地产委员会四月份的数据，显示温哥华、多伦多和蒙特利尔的新房源和房屋上市库存量急剧增加。
“这可能反映出卖家重新进入房地产市场，其中包括许多在秋季市场（需求和价格下降时）放弃的卖家，希望今年春天能有更好的结果。面对高利率，一些卖家可能会陷入困境。”报告称。
霍格还指出，由于买家没有利用供应房源增加的机会，3 月和 4 月大多数主要市场的房屋出售数据有所下降。
“高利率和糟糕的承受能力显然继续给买家带来沉重压力。我们预计这种压力将持续下去，直到实施多次降息为止。”
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