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溫哥華都會區十月樓花市場報告

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溫哥華都會區十月樓花市場報告

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昨天(2017年11月15日),大溫知名房地產市場公司MLA公布大溫地區十月樓花市場報告。



大溫地區市場中,9月共投放12個項目的929套預售樓花,10月共投放了17個項目的1691套預售樓花,預計11月還將投放12個項目的1275套樓花。


在樓花價格上,城市屋攀升趨於穩定,而公寓則持續攀升。MLA估計,受當前房貸政策的影響,潛在買家為了鎖定合同,今年剩余的2個月在入門級公寓市場拼搶將持續激烈。

樓花平均售出率:>80%


由於樓花有7天的後悔期,10月的樓花售出率數據尚在最後確認統計中,而9月的12個項目售出率超過80%,而有的項目,比如北溫市的木質低層公寓Queensbury, 和本拿比高層公寓Etoile則錄得極強的快速售罄記錄,另外極度熱銷的樓花還有蘭裡市的入門級公寓Elements六期。




樓花尺價持續攀升,很多地區樓花持續創造最新記錄。最顯著的增長在素裡中心,樓花尺價達到驚人的$750, 而緬街走廊也創造了鋼混公寓樓花新記錄($1400), 其他地區如北溫市,由於只有150戶全木質結構低層公寓投放,項目尺價達到$840, 甘比走廊則突破$1435。

本文由MLA市場公司提供,加西網編譯報道,英文報告全文可點擊本文配圖下載

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