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加国房市有危机?为啥投资者不在乎

汇集加拿大房地产动态、趋势以及情报。内含多伦多房市信息、多伦多地产动态、温哥华房市信息、温哥华地产动态等全面内容。

加国房市有危机?为啥投资者不在乎

（加西网综合）为什么加拿大的房地产市场不会垮？？？

9月底，全球最知名银行瑞银集团（UBS ）发布一份全球大城市房地产泡沫风险排行榜，多伦多居第一，温哥华则排名第四位。

其它名列前茅的大城市还有悉尼、伦敦、香港和阿姆斯特丹等。

报告指出，多伦多的泡沫风险指数为2.12，斯德哥尔摩2.01，慕尼黑1.92，温哥华和悉尼均为1.80，伦敦1.77，香港则为1.74。

瑞银集团（UBS）的报告称：“若房价每年涨10%，那就相当于每7年翻一倍，这显而易见是不可持续的。”

不过问题是...虽然说很多专家、机构都发出警告，但是加拿大的买家们仍然没有退缩。

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买家们并不担心房市泡沫会不会破灭，他们更担心自己抢不到房！为什么加拿大的买家们会有这种想法呢？

根据CBC分析，首先，经济在发展。

多伦多和温哥华并不是加拿大唯二的房市热点。在省级政府对外国买家征税后，蒙特利尔呈现出公寓销售爆炸式的增长。

魁北克省经济蓬勃发展，使其成为外国买家资金转移的新目标。

一些分析师指出，温哥华的海外买家有重新抬头迹象。这可能是因为投资者找到了解决方法，或者他们仅仅把这项税款当作生意的成本。

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地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！

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当前评论

评论19	Hewett	2017-11-15 18:54
房子是卖给付得起税金的人，税一年比一年高，今年不买，明年付更多税，永远不买，就不用担心税的问题。赞踩回复 0

温东小兵

2017-11-15 18:50

minicat _BBCODE_WROTE:

那里税很高的，年轻人待不下去，说不定是老年人的天堂。

没事，反正是退休了没事做，就自己干活养活自己就成了。

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minicat

2017-11-15 10:35

温东小兵 _BBCODE_WROTE:

我准备退休以后就去，哈哈！本来我想上岛，可现在岛上也很热，涨了不少。而我听到的消息说东部岛上还可以，气候也还可以接受，所以没准我也会去东部的岛上试试。

那里税很高的，年轻人待不下去，说不定是老年人的天堂。

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评论16	didadi	2017-11-14 22:32
没有靠谱数据支持是直觉而已。华人当然热衷投机炒作, 除了房地产, 还有各种理财经纪, 但是要没有cheap credit, 怎么能有今天的各色人等热衷的房地产高潮。赞踩回复 0

温东小兵

2017-11-14 22:20

minicat _BBCODE_WROTE:

可以选择没泡沫的地方居住，但是有多少人会这样做？

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评论14	法_语	2017-11-14 22:15
主要是加入了天朝这个变量。。。专家们都傻懵了。。。谁见过天朝这样的东东，没人见过。。。赞 1 踩回复 0

minicat

2017-11-14 22:14

温东小兵 _BBCODE_WROTE:

加拿大广大地区的房价并没有什么泡沫，甚至连投资客都没什么兴趣。

有泡沫的就几个大城市，问题不大。

可以选择没泡沫的地方居住，但是有多少人会这样做？

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评论12	SpringChicken	2017-11-14 22:12
根本没危机好吧。赞踩 1 回复 0

评论11	温东小兵	2017-11-14 22:12
加拿大广大地区的房价并没有什么泡沫，甚至连投资客都没什么兴趣。有泡沫的就几个大城市，问题不大。赞踩回复 0

评论10	damnff	2017-11-14 21:45
专家有那次说的是準的赞 1 踩回复 0

评论9	游客 [喜.昔.久.草]	2017-11-14 21:33
they don\'t care cuz they are greedy 赞踩回复 0

评论8	yaoj	2017-11-14 19:34
不了解，纯粹帮顶。赞踩回复 0

评论7	游客 [马.昔.承.篇]	2017-11-14 19:23
那些从合法商业和就业艰难赚的钱，当然会害怕亏损，也买不起. 现在疯狂的房地产, 欺骗人们的价格，只有那些有其他特别意图的人才买. 中国是世界工厂，拥有14亿人口, 世界上最富有的买家大多来自中国，因为他们有最犟的购买力，也有最高的腐败率。印度和中东也很腐败，沙特阿拉伯现在正在做清洗。赞 2 踩回复 0

评论6	Hewett	2017-11-14 19:13
热钱到西雅图。赞踩回复 0

评论5	游客 [马.昔.承.篇]	2017-11-14 18:57
加拿大政府睜一隻眼闭一隻眼，因为非常爱这些热钱，特别是BC 省政府，温哥华. 他们真的热爱投资金钱，以提高他们的经济，无论他们来自哪里，骯脏或乾净，合法或非法。你不爱这些钱嘛？当然，你也爱它。赞 1 踩回复 0

评论4	游客 [徵.昔.兴.篇]	2017-11-14 18:36
这自能说明是钻了加拿大法律的空子而已。赞 3 踩回复 0

评论3	游客 [恶.香.荀.说]	2017-11-14 18:10
退潮了，才知道，谁没穿裤子。赞 1 踩回复 0

评论2	游客 [而.融.读.命]	2017-11-14 16:49
到今天为止，在大温买房的资金涉及洗钱，别说定罪，就连诉讼的案例都没有一起。说到底，你没别人有购买力。赞 7 踩回复 2

评论1	游客 [马.昔.承.篇]	2017-11-14 16:10
加拿大房地产投资的大部分资金都是赃款洗钱，利用买房地产洗钱。投资者70％来自中国，其他来自印度，中东，欧洲等。赞 7 踩 2 回复 1