房屋出租: 浙江現“提燈定損”：房東要求租客地面補漆定損(圖)

2024-04-09 | 來源: 新黃河 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

4月6日，浙江金華東陽市一租客發視頻稱，退租廠房時受到房東各種刁難，不僅要求辦公室、牆壁要還原，還要求地面補漆，顏色還要和以前一樣。該租客稱，他已花費2萬元按照房東提出的要求對辦公室、卷簾門進行還原，對牆壁、照燈等進行了修補，但房東仍不滿意，親自仔細查看地板油漆，還稱會找人來勘測定損，會開個清單出來。此事引發網絡關注，被網友稱為浙江版“提燈定損”。

4月8日，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，目前糾紛雙方已經達成和解。之後，東陽市江北街道辦事處也發布了相關通報。新黃河記者了解到，雙方和解的方案是房東原先提出的維修廠房窗戶、地板油漆的要求被免除，房東給房客補償5000元電費。

退廠房時被要求多項修補，連地面也要補漆

新黃河記者了解到，租客魏先生6日發布了多個短視頻，講述自己遭遇房東“刁難”的情形。魏先生稱，他是名90後，來浙江義烏市創業已經4年，2年前他將工廠搬到義烏市隔壁的東陽市江北街道，租了5000平方米的廠房，兩年時間租金30萬元，另外交了5萬元的押金。

魏先生說，今年3月31日，因為房東收取的電費價格太高，他與房東多次溝通無果後，准備退租搬工廠。按房東要求，他開始拆除辦公室和卷簾門（進行還原）。魏先生稱，近日他想要退租的時候，還提前給房東打過招呼，問她會不會找麻煩，房東說“不存在的”，沒想到在退租的時候，房東找到各種各樣的問題出來刁難自己。特別是針對廠房地板的油漆，房東要求對地板油漆進行修補、恢復原樣，這也成了雙方發生糾紛的導火線。

“廠房損耗要我賠，這沒關系。但地面上的漆讓我補，真的覺得不合理。”魏先生表示，他前後已經花費了2萬元，按照房東提出來的要求對廠房的牆壁、照燈、卷簾門等進行了修補。當初租房合同中確實有“恢復原狀”等字樣，但他認為，這並不包括地板油漆和劃痕等等這些正常的損耗。

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魏先生錄制的一段視頻顯示，一女子（房東）指著地面上的油漆劃痕說：“損耗太嚴重了，上面這一層油漆掛掉了，這個要補，還有那個……”後來，房東又叫人來勘測地面破損情況，表示她會開個清單，要根據破損程度從魏先生的5萬元押金中作相應扣除。

看了這些視頻，網友們紛紛留言評論：“這提燈定損的風刮到了浙江，這是提燈定損的升級版”。

政府部門介入，目前雙方達成和解

新黃河記者7日、8日多次聯系涉事雙方，魏先生未回復信息，房東的手機則一打通就被掛斷。8日11時，東陽市政府新聞辦工作人員告訴新黃河記者，據他了解，糾紛雙方已經達成初步的和解。

11時45分，魏先生在網上發布最新視頻稱：“（此事）系房東個人行為，與地域無關。房東（已）受到了相應的懲罰。我也（已）維護了我的權益，我也不必過多的咄咄逼人、得理不饒人。目前解決方案：房東同意窗戶不需要我再維修了、地板油漆不需要維修了，房東會賠償我電費5000元，我將捐給福利院或慈善機構。我不希望再深究下去了，凡事留一線、日後好相見。我的初衷目的本也是為警告一些房東不要有這樣子過多的一些要求，不要去故意刁難租客。希望這件事能告一段落。”