房市情報: 買家適應高利率返房市量價反彈?

2024-03-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有10人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）作為加拿大最大的房地產市場，在多倫多大區，買家似乎已經接受了高利率仍將持續的現實開始重返市場，房屋銷售量和價格都出現了上漲。

根據多倫多地區房地產委員會（TRREB）剛剛公布的月度數據，2 月多倫多大區房屋銷售量同比增長 17.9%，房價也出現小幅反彈上漲。

2 月共售出 5607 套房屋，與此同時，該地區房屋基准價同比小幅上漲 0.44%，至 1,093,900 元。

TRREB 總裁 Jennifer Pearce 表示，隨著買家適應抵押貸款利率形勢，近期市場銷售活動出現復蘇。

她說，消費者現在預計在不久的將來會降息。過去兩年的時間裡，越來越多的購房者也接受了抵押貸款利率的上升，為了盡量減少每月較高的付款，一些買家可能會積攢更多的首付款，或者選擇購買較便宜的房屋類型、或尋找大多倫多地區的其他地點來實現購房夢想。

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地產公司 Right at Home Realty 和 RealServus 總裁 John Lusink 分析指出，盡管高利率持續存在，但傳統市場活動已經恢復。

他通過咨詢了地產網站 property.ca 和 condos.ca 的技術人員了解到，最近尋找房屋的需求在過去幾周大幅上升 42%。而在 Right at Home，自 1 月初以來的看房數量增加了 32%。這表明傳統活動已全面恢復。

不過伴隨著銷售量上漲的同時，新掛牌房源數量更是大幅激增，統計顯示，相比去年同期新上市量增長 33.5%，這與銷量的增幅近 18% 相比近乎翻倍。