香港: 8億！開年買下香港最貴房產神秘內地富婆是誰

2024-02-16 | 來源: 金融八卦女頻道 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

神秘內地富豪，去抄底香港豪宅了？

日前，全球房地產服務商第一太平戴維斯發布了一條新聞通稿，稱他們剛剛促成了2024年香港最貴的一單房產交易。

很快，這則消息就在香港市場和地產圈引起軒然大波，為啥呢？大家隨意感受一下有多壕：

售出總價高達8.38億港元！

折合成每平米的價格，大致73萬元/㎡！

需要繳付樓價15%辣招稅，約1.257億港元！

房價疊加辣招稅，七七八八算下來約9.6億港元，也難怪這棟豪宅一經售出，立刻引發輿論爭議。那麼問題來了，它到底憑什麼壕？它的原主人是誰？支付了天價費用的買家又是什麼來頭？

1. / 神秘買家是“深圳灣1號”老板娘？ /

斥資9.6億港元買豪宅，為啥她還占便宜了？

咱從頭來捋，據說事情是這樣的。

去年10月，一棟位於香港太平山頂盧吉道25及26號A&B的豪宅掛牌出售，要價13億港元，呎价约11萬港元，總地盤面積31544平方呎，桩岓的可建面积约11687平方呎，是覛g傲講惚鶚�

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香港豪宅千千萬，為啥偏偏這棟敢要這麼高的價？

在香港，豪宅大都位於深、淺水灣、九龍加多利山以及太平山，而其中最罕有、最能突現個人身份的地段，非港島區太平山頂莫屬，被公認是“全球豪宅天花板”。

這棟豪宅的地理位置正是位於此處，不僅如此，它距離太平山頂廣場和凌霄閣僅3分鍾路程。行業內人士曾透露，山頂維港景豪宅地皮於高峰期呎价考嗭10萬港元以上。

而對於財富榜上的商界大佬們而言，頂級豪宅永遠是稀缺的。要知道，太平山頂的盧吉道全段，原本就只有11塊住宅地塊，其中，只有4塊能眺望到維多利亞海景和兩岸景致，光是這棟豪宅就占了2個地塊。

這麼看下來，最後這棟豪宅售出的總價為8.38億港元，甚至比一開始的掛牌價便宜了35%，還是買家占了個大便宜！

當然，能擁有這棟豪宅的人，無論是原房主還是賣家，來頭可都不小。

這棟豪宅原來的主人，是香港富豪圈裡以從事玩具業和物業投資而出名的詹榮光家族，早在1999年，就以1.45億港元買下了25及26號地，此後一直居住在這裡。

相比香港富豪圈出名的“玩具大王”蔡志明，詹榮光家族雖然低調得多，但錢可沒少賺，除了盧吉道的頂級豪宅外，2010年詹家還以5900萬買入中環卑利街66及66A號全幢物業。