房屋出租: 华裔居民失望列治文非法短租太多

2024-02-16 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）有统计显示，作为华人比例最高的加拿大城市，列治文的非法不合规的短租房数量激增，这让很多普通的业主和居民感到沮丧，而政府的不作为、缺少执法管理更是加剧了这一问题。

统计显示，2023 年列治文违规短租房的投诉暴涨 500%。

一位华裔居民刘女士向媒体介绍，自己对于列治文市政府对于违规短租房的执法感到失望。她注意到多年来很多列治文的房东都在无照经营短租房，然而即使她有明确的地址、向市政府投诉之后，仍然无果，这些房源仍然活跃在短租平台上。

刘女士告诉本地英文媒体，她向市政府投诉过的短租房房源中，至少有 80% 都还依然活跃在短租平台、继续招租。这让她对于政府的执法感到失望。

根据刘女士的观察，将普通住宅公寓用于短租房的现象在列治文已经有很多年，然而在最近几年这些违规短租房的数量大幅激增。

她遇到一些房东拥有超过 10 套公寓用于 Airbnb 短租房。而这些房东都声称自己的长期租户、但确利用这些房源进行无照经营的 Airbnb 短租房。

她担心，这种缺少管理的模式，让很多人认为有利可图、从而增加非法短租房数量、减少市场中的长期租赁房屋。刘女士认为，更高的罚款、以及对物业和短租平台的适度处罚，是解决这一问题的方案。

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根据列治文市政府的统计，2023 年列治文先后收到违规短租房的投诉 416 起，这相比 2022 年的 84 起投诉暴涨 484%。

而在疫情大流行之前，2020 年有 65 个投诉、2019 年有 174 个投诉、2018 年有 273 个投诉。

列治文市政府的发言人 Clay Adams 表示，列治文拥有短租房许可的房源有 205 个，其中包括获得许可的企业。

然而如果在 Airbnb 上搜索列治文的短租房，则可以获得超过 900 个房源信息。而此前麦吉尔大学的研究报告称，列治文 2023 年 6 月有 920 个活跃短租房源，但该市仅发放了 159 个短租营业许可。

列治文市政府显示，2023 年先后开出过 575 个短租房违规罚单，占所有社区违规行为的 65%。

2023 年列治文还一度聘请了两名临时法规官员来调查短期租赁档案，随后违规罚单增加。