房市情報: 會反彈嗎 1/5加國人考慮今年買房

2024-01-10 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）低迷的市場環境中 2023 年宣告結束，面對 2024 年，業界普遍預測利率會下降，對於那些持幣觀望的買家們來說，今年或許也將成為出手買房的重要一年。

一項最新的民意調查顯示，五分之一的加拿大人考慮在 2024 年買房。

民調公司 Angus Reid Form 代表多倫多地產經紀公司 Wahi 所做的最新民意調查顯示，18% 的 18 歲以上加拿大人正在考慮 2024 年入手房市購買房產。

在 18 歲至 34 歲之間的年輕加拿大人中，他們更有可能考慮買房，24% 的人表示有興趣。 35 至 54 歲的這一比例高於 22%，55 歲及以上的這一比例高於 11%。

調查顯示，在不同的省份之間，購房意願也有差別，BC 省雖然房價貴、但購房者的意願仍然強烈，而草原省和大西洋地區的房價相比之下更便宜，但購房意願卻相對較低。

阿爾伯塔省的受訪者的購房可能性最大(25%)，其次是 BC 省 (21%)、安省 (19%)和曼尼托巴省 (19%)一致、薩斯喀徹溫省 (16%) ，魁北克省(12%) ，大西洋省份 (11%)。

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Wahi 公司就調查結果表示，考慮擁有住房的阿爾伯塔省人比例較高，可能是因為與加拿大其他主要城市相比，卡爾加裡和埃德蒙頓的房地產市場條件相對更便宜。

全國一半的受訪者表示，考慮買房的最大障礙來自兩方面：房價（49%）和利率（48%）。

經濟學家越來越一致認為加拿大央行可能會從 2024 年中期開始首次降低政策利率。一些預測人士預計，到 2024 年底，這一比率可能會降至 4.25%，低於目前的 5%。而且分析認為加拿大經濟已進入適度衰退。

近十分之三的受訪者 (28%) 不確定自己是否有足夠的儲蓄來支付房屋首付款，尤其是居住在 BC 省 (36%)、大西洋省份 (34%) 和安大略省 (29%) 的受訪者。

此外，近一半的受訪者（45%）正在削減開支以存錢買房，其中 18-34 歲的受訪者最有可能削減開支（59%）。此外，21% 的受訪者打算從事更多工作、以更快地存錢或從事零工經濟工作，例如為 Uber 開車（8%）。