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公寓转买方市场?列治文为何加价卖

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(加西网综合)根据加拿大多个地产协会的数据显示,在加拿大很多地方,上市房源猛增、交易放缓,使得很多市场已经转入买方市场,对于那些以投资为目的的公寓房屋市场来说,变化尤其明显。


然而,尽管如此,最近加拿大成交的这些房屋仍然出现加价成交的现象,而且待售时间都非常短。这些加价卖掉的房子都好在哪?

列治文最近一套公寓先后收到 4 个出价,最终以比开价加价超过 2.5 万元的幅度成交。




根据媒体报道,这套列治文公寓建成于 1990 年,当时正值公寓漏水事故频发的年代,不过由于这套房屋在 2013 年完成了防雨处理,并在前年更换了屋顶,这就意味着未来一定时间内,不会出现大修的成本。

房屋是一个 697 平方尺的大一居室,包括一间卧室和一间卫浴,另有一个带顶棚的阳台。

业主是 2011 年以 21.55 万买入的这套单元,当时这套房产丧失抵押赎回权,如今仍然由十几年前帮她买公寓的经纪代理出售这套公寓,开价 47.49 万,最终以 50. 1 万成交。




根据介绍,房主对这套公寓精心打理,并进行了很多升级。包括地毯、油漆、厨房台面等。


房屋挂售不足一周的时间就收到了多次带看,最终有 4 个出价。

房屋的物业费 432 元,税费 1071 元。




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