房市動態: 加國開發商任性取消樓花遭報應了?

2023-10-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）開發商取消樓花，對於買家們來說都是一件非常糟心的事情，這讓很多買家不得不重新找房、而且還要應對可能更高的價格成本。

去年初，安省一家開發商任性取消了 32 套房屋的樓花 Elora 項目預售，讓已經簽約的買家十分憤怒。

按照開發商的說法，如果開發商和鄉鎮未能在協議條件所列的最後期限內批准和安裝污水、天然氣和水電等服務，則合同自動無效。

項目取消正值 2022 年初，當時正是加拿大房市最火熱、房價飛速上漲的階段，供不應求使得市場中很多買家在激烈的競價戰中敗北。

開發商在取消該樓花項目之後，沒多久就以遠高於最初樓花簽約時的價格再次將房屋上市出售，這讓那些曾經計劃在南河社區（South River）買樓花的家庭感到十分氣憤。

盡管此前開發商給 South River 的買家信函中解釋，將會退還一年多前的首付款，並解釋了如何“希望在該地塊上取得進展”。不過買家們仍然發起了法律行動，試圖阻止保留他們承諾的房屋，並表示在這些情況下買家應得到基本保護。

令人高度懷疑的是，隨著建築商方面勞動力和材料成本的上漲，合同被取消，房屋很快就以大幅上漲的價格上市。

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居民們對這一突然的舉動感到措手不及，而且事先沒有任何建築工期延誤的通知。一些買家當時告訴當地新聞媒體，這場磨難讓他們買不起現在由這家開發商重新掛牌的新房，也買不起當前市場上的任何新房。

最近的一則消息讓很多人拍手稱快，認為開發商終於得到了報應

一位房產倡導者在推特 X 房源截圖中指出，“這就是報應！兩年前，貪婪的圭爾夫建築商終止了埃洛拉的 32 份新建合同，為了出售它，不得不對這個地方進行 30% 的折價！”

Haha, KARMA. Greedy Guelph builder who terminated 32 new build contracts in Elora two years ago had to take a 30% haircut on this place in order to sell it! Bonus points if you can name the builder! #TORE #Elora #HousingCrisis @daniel_foch @RE_MarketWatch @thetruthsucks12 #KW pic.twitter.com/NP34SLGRzn
— Housing-Ontario (@OntHousingMrkt) October 14, 2023