大溫買公寓時沒禁短租買完卻沒戲

2023-10-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）大溫一位女醫生購買一套公寓時物業並未禁止做短租，結果買完後因為未能獲得物業委員會禁止短期租賃章程的豁免，最初投資公寓用作Airbnb的計劃也泡湯。

(Airbnb )

BC省小額索賠法庭於本周三就屋主和物業委員會一項糾紛做出裁決，認為物業委員會拒絕業主使用其單位用於短租的的決定是公平的。

A B.C. woman who bought a condo with plans to use it as an Airbnb part-time has lost her bid for an exemption to the strata's bylaws prohibiting short-term rentals. https://t.co/Uhtp8JVaOQ
— CTV News Vancouver (@CTVVancouver) October 6, 2023

根據CTV 的報道，民事解決法庭的裁決顯示醫生多米尼克·尤斯塔斯 (Dominique Eustace) 博士於 2022 年 9 月購買了這個公寓單位，當時該物業還沒有制定禁止短期租賃的章程。

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購買後不久，在申請短租市政營業執照時，溫哥華市政府需要她提供一份來自物業的確認信函，以授權使用該公寓作為短期租賃。

根據法庭的裁決，大約兩個月後，尤斯塔斯獲准和物業委員會舉行聽證會，隨後在一封信中拒絕了她的授權請求。

信中稱物業委員會沒有批准尤斯塔斯醫生的（短期住宿授權）請求。信中稱短期住宿會對物業產生'重大影響'。

信中表示由於物業不會簽發批准書，市政府也不會簽發營業執照，所以'本物業不允許短租'"。

一個月後，該物業召開了一次特別股東大會，會上通過了一項禁止短租的附則。

尤斯塔斯以兩個理由對物業委員會拒絕向她發函的決定提出質疑。