麻辣地产点评: 大温房价为啥难降这调查揭示真相

2023-09-12 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有23人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）最近的一项调查显示，相比本地居民，来自世界各地的移民更偏爱大温地区的城市住房，同时对于住房的购买欲望更为强烈。这就使得作为加拿大西大门户城市的大温哥华，成为移民的购房热门首选地，这或许也正是大温房价难以下降的重要原因。

根据大温地区政府研究的初步结果，居住在温哥华地区的移民主要选择居住在城市，以及在这里购房时最看重的是：这里的安全性、负担能力和公共交通的便捷程度。

大温地区规划师兼住房分析师西尼萨·武基切维奇(Sinisa Vukicevic)表示，来自世界各地的移民更喜欢大温的城市里定居生活，这是根据 Leger 最近的一项调查得出的结论。

Leger 进行的一项民意调查发现，大温地区 51% 的长期居民都选择居住在城市（定义为市中心或市中心外围），而其中 72% 的移民（过去 20 年抵达加拿大的移民）则居住在城市中。41% 的居民居住在郊区，其中只有 26% 的移民居住在郊区。

调查显示，移民对居住在市中心最满意，相比之下，居住在市中心的本地居民则更向往搬到市中心核心区以外的地方或是郊区。

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调查还探讨了人们搬到或居住在大温哥华地区的动机。与移民（31%）相比，居民（48%）最倾向于与家人保持更紧密的关系。居民们也将有利的气候和就业机会作为他们的主要考虑因素。

移民将安全、气候和就业作为他们购房定居的三大要素，相比之下，家庭关系占比很低。但是，绝大多数移民愿意与同一种族群体或原籍国的人一起生活。

相比本地居民，移民还更喜欢在自己居住的社区使用公共交通（29%），本地居民这一比例为 23%。

对于房型的差别来看，本地居民中喜欢独立屋的居民数量（41%）几乎是移民（21%）的两倍。相反，移民比居民更喜欢公寓或联排别墅。两组人都表示更向往三居室的住宅。

此外，调查还显示，移民对未来买房表示出更大的兴趣。