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暈菜!行長稱央行可能需要再次加息

2023-09-07 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有47人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網報道：加拿大央行行長蒂夫-馬克萊姆（Tiff Macklem）今天在卡爾加裡商會發表講話表示，鑒於通脹率可能在一段時間內居高不下，央行可能不得不進一步提高利率。

（來源：視頻截圖）

在他發表講話前一天，央行決定將關鍵利率穩定在 5%，因為經濟放緩的跡象越來越多。

加拿大統計局上周報告稱，加拿大第二季度經濟萎縮，失業率已連續三個月上升。

不過，馬克萊姆今天表示，央行管理委員會同意利率可能需要再次上調。

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麥克爾姆說：“為了平衡緊縮不足和過度緊縮的風險，理事會昨天決定將政策利率維持在 5%，並同意如果通脹壓力持續存在，可能需要進一步提高政策利率”。

加拿大 7 月份的通脹率為 3.3%，但加拿大央行預計未來幾個月通脹率將有所上升，然後再次下降。

馬克萊姆在講話中花了大量時間為央行 2% 的通脹目標辯護。他說，盡管通脹率似乎接近目標，但達到 2% 對於保持經濟的可預測性和穩定性至關重要。

馬克萊姆說，降低通脹的進展緩慢，要麼意味著之前的加息需要更多時間才能見效，要麼就是利率還不夠高。

央行正在尋找證據，證明通脹率不僅在下降，而且價格大幅上漲在經濟中的影響也變得越來越小。

馬克萊姆說，要做到這一點，經濟需求必須繼續放緩，不過他說：“但我想明確一點，我們並不是要扼殺經濟增長”。

這位行長表示，央行支持經濟的最佳方式是確保通脹率回落到 2% 的目標。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 47 人參與評論 (其它新聞評論)

評論20	引擎	2023-09-11 12:12
我給自己的情書寫道: 游客寫道: 蘿卜白菜，各有所愛。豁嘴吃肥肉，肥（誰）也別說肥（誰）。除非全款購，貸款買房要付給銀行差不多等同房價的利息，加上稅費和持有成本，名副其實的“亞歷山大”。最終換來房屋升值，一份物業。換個思路，用付給銀行，律師，中介，政府的那部分錢租房，尚能存下一份房價。至少不用貸款，“無債一身輕，萬歲老百姓”。輕松自在。何樂不為？馬斯克不也租房嗎？只不過體會不到買房的甘苦。馬斯克租房是因為他買不起嗎？他以前那麼多豪宅的時候怎麼不提？普通老百姓沒... [更多...] 贊踩回復 0

評論19

引擎

2023-09-11 12:10

游客寫道:

100萬月付7000？你哪兒借的高利貸吧！收租3000？現在一室戶都3000了，100萬最起碼2房，怎麼可能收3000？自我安慰也不至於到這個程度吧。

現在最流行的2年固定，銀行給最好利率的是6.87%，用網上的mortgage calculator去算一百萬每個月還6800+，說7000沒毛病啊。

最新100萬兩房收的租金是3918
https://vancouversun.com/news/local-news/average-rent-for-a-one-bedroom-apartment-vancouver-tops-3000-a-month
去掉管理費和地稅，能拿去還貸的也就3000左右吧

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評論18

游客 [曰.何.為.弟]

2023-09-10 21:51

評論 16 寫道:

100萬月付7000？你哪兒借的高利貸吧！收租3000？現在一室戶都3000了，100萬最起碼2房，怎麼可能收3000？自我安慰也不至於到這個程度吧。

你就自嗨吧，除去地稅保險管理費維修，能有三千就不錯，一房租三千，你就發夢吧

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評論17

游客 [所.幹.逞.求]

2023-09-10 17:21

評論 13 寫道:

現在的利息價格，投資人早無影無蹤，享受去了，剩下幾個高杠杆搖旗呐喊，記住三個月供不了款銀行就拍賣。

一聽就是沒買過房的，現在不存在供不了款的情況，利息高了就往本金裡放，再怎麼加息，月供都可以保持不變，而且可以把攤銷期加長，月供還下降不少。

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評論16

游客 [所.幹.逞.求]

2023-09-10 17:19

評論 11 寫道:

現在不一樣，升一下跌一下，你繼續買，假如你借到錢，一百萬付七千收租三千，每年貼幾萬，個人愛好，但是你自己都不敢不想貼，就不要因為買高了忽悠和給自己壯膽

100萬月付7000？你哪兒借的高利貸吧！收租3000？現在一室戶都3000了，100萬最起碼2房，怎麼可能收3000？自我安慰也不至於到這個程度吧。

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評論15

游客 [五.昔.自.篇]

2023-09-10 13:56

評論 10 寫道:

我給自己的情書:\"馬斯克租房是因為他買不起嗎？他以前那麼多豪宅的時候怎麼不提？普通老百姓沒那個能耐，也沒有那個人脈智慧和本金，能夠保障自己的無非是一兩套房子。一點風險也不想付出，一點利息一點持有成本都不想有，只配租房。\" 問得好。你的提問已經回答了為什麼馬斯克租房和他的豪宅。馬斯克圖的是方便。這裡有一點點智慧，與能耐，人脈，和本金無關。願意用房價的2.3～2.5倍付出，再加上大半生的辛苦，去做一個“快樂的房奴”，未嘗不是一種人生“享受”。

華人買房還有“面子”問題和“攀比”心理。周圍親朋好友都買了，寧可不吃不喝，也不能“跌份”。馬斯克如果攀比，怕跌份，一定如比爾.蓋茨和扎克伯格，住自己的豪宅，他又不是住不起。如此，他也許不會成就TESLA和Space X。別忘了你辛苦一生，給兒女攢下的那份“家業”，到時，子女或許要繳納一筆不小的“遺產稅”，才能得到。

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評論14	pws07	2023-09-09 22:59
現在什麼都貴贊 1 踩回復 0

評論13

游客 [曰.何.為.弟]

2023-09-09 21:50

評論 12 寫道:

你敢嗎？每個的想法不一樣

現在的利息價格，投資人早無影無蹤，享受去了，剩下幾個高杠杆搖旗呐喊，記住三個月供不了款銀行就拍賣。

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評論12

游客 [五.宜.紂.學]

2023-09-09 19:18

評論 11 寫道:

你敢嗎？每個的想法不一樣

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評論11

游客 [曰.何.為.弟]

2023-09-09 19:08

評論 9 寫道:

溫哥華的房子只見過真漲，沒見過真跌，市場特別不好的時候假跌一點點，又接著真漲，誰能想到5%的央行利率，房價還能那麼高，滿大街沒啥for sale的牌子。2014,15年那會兒滿大街都是for sale的牌子，一條百米長的街數得到10塊。但後來怎麼樣，房子接著漲，有的區又翻了一倍。大陸香港韓國怎麼能跟溫哥華比？

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