装修保养: 车位太窄温村公寓业主把物业告了

2023-09-01 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（图源：unsplash，by John Matychuk）

（加西网综合）购买共管物业，很多业主都会额外再购买一个停车位作为配套。在最近一个 BC 民事调解法庭 CRT 受理的案件中，两位温哥华的业主发现自己的停车位太窄，无法满足他们安全停车的需求，把物业给告了！

#Vancouver condo owners sue their strata over narrow parking stall 👀https://t.co/5SYI88UXSd
— Daily Hive Vancouver (@DailyHiveVan) August 30, 2023

根据法庭文件，业主 H 和 K 是温哥华甘比街与第二大道交界处的一座温哥华公寓中的业主。两位共同业主表示，他们的停车位太窄，无法安全使用。

两位业主称，物业在他们购买停车位时歪曲了停车位的实际宽度。业主要求，物业将他们的停车位更换为另一个停车位，如果没有，则补偿他们租用另一个停车位。他们提出索赔 5,000 元。

与此同时，物业公司表示，业主应该在购买停车位之前进行检查，正如购房之前的验屋过程一样，而且停车位的宽度各不相同，以前的业主使用同一个停车位没有问题。

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该物业补充说，两位业主原本有机会进入等候名单以租用另一个停车位，但被两位业主拒绝了。

这个究竟有什么问题？

根据文件，业主是 2021 年 12 月购买的该车位，但实际车位比物业所给出的宽度窄了 14 厘米。

根据业主提交的视频证据，他们的车辆是一款紧凑型跨界 SUV，当需要打开车门时，右侧的混凝土立柱使进出车辆变得更复杂。

CRT 仲裁庭称，他们同意这个车位使用时会不方便，上下车进出都不容易，甚至会导致车主减少车辆的使用。然而 CRT 认为，这个车位并非无法使用。