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70城房价变化北上广笑 这些地哭了


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在刚刚过去的一段时间里,国家统计局发布了一份关于2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的报告。通过对比历年同期数据,我们可以看到一些引人注目的变化,这些变化或许能够揭示出中国楼市的一些趋势和特点。

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首先,我们来看北上广这三大一线城市。



从2020年6月数据对比来看,过去两年里,北京上海和广州这些城市的房价涨幅位居前列。同时,成都、海口和杭州等南方省会城市也在涨幅榜单上名列前茅。这些城市不仅是楼市热点,也是近年来人们普遍关注的区域。

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然而,局面并非都是一片欣欣向荣。武汉、青岛、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市以及经济大市的住宅销售情况却并不乐观。以武汉为例,尽管夏日里的武汉美景吸引了许多游客,但李经理却在为如何促销房产发愁。




他表示,每次签约都需要耗费大量的精力和时间。作为国博滨江板块楼盘销售的负责人,李经理面临着市场压力,不得不采取降价促销的策略,以期吸引更多购房者。

然而,这并非个案,而是武汉房地产市场的普遍状况。今年一季度,受到疫情影响封城的2020年除外,武汉房地产交易量创下了历史新低。卖房变得越来越困难,市场需求似乎突然间萎缩。而且,一些房企的爆雷事件、项目停工、延期交房等问题,也可能会对武汉整体经济造成拖累。



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