置业须知: 大温地产交易新规买房透明度提高

2023-07-06 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）在房地产市场火热的情境下，很多买家将面临与多个买家的同期竞争一套房屋的情况，如何使得竞价战更加透明，最近大温地产协会、菲沙河谷地产协会、以及奇利瓦克地产协会，所有低陆平原地产协会规定，将从 7 月 17 日开始实施新规——针对多重报价填写信息披露表。

根据这项新规，低陆平原的所有房地产经纪人和房屋销售，在遇到多种报价情况下，必须代表卖家填写、签署信息披露表，并与所有对该房产提出报价的人分享。

这些表格将列出房屋卖家收到的每一个参与竞争报价以及代表客户提交报价的房地产经纪公司的名称，但不会提供实际报价的价格。

披露表将不包括各种报价的价格，也不包括卖方接受或拒绝特定报价的条件或原因。

地产委员会表示，这是因为他们希望在接受报价后销售未能完成的情况下保护房屋卖家的谈判地位。

大温房地产协会 REBGV 首席执行官杰夫·金 (Jeff King) 在一份声明中表示：这种新表格将有助于帮助潜在购房者确认信息，并让他们放心，每项报价都得到了公平的呈现并在此过程中得到了考虑。房地产行业相信，这一变化将有助于向公众通报情况，并在房地产交易过程中建立更大的信任——特别是在竞争和情绪高涨的情况下

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根据 REBGV 的说法，出售房地产经纪人和房主将被要求签署此表格，并在卖方做出决定后的一个日历日内将其提供给所有提交报价的各方。

新的披露表格旨在平衡购房者在透明度和披露方面的权利与购房者在出售房屋期间的隐私权。

菲沙河谷房地产协会 FVREB 首席执行官巴尔德夫·吉尔 (Baldev Gill) 表示：在大流行期间经历了创纪录的市场活动以来，采用这种信息披露表格是经纪人和房地产委员会进行大量研究和讨论的结果。通过提供收到报价数量的记录，这一变化旨在通过证明他们的报价始终由卖家提出和考虑来增强买家对这一过程的信心。

由于供应有限和房价上涨，多重报价的情况变得越来越普遍，一些潜在买家表示希望以更一致的沟通格式获得有关该过程的更多信息。随着这一变化，房地产行业寻求更好地满足这一公众需求。

ref：

https://www.rebgv.org/content/rebgv-org/news-archive/lowe...