置业须知: 加拿大购房免税账户哪些银行能开

2023-04-25 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）面对居高不下的房价，加拿大人购房压力越来越大的困境，联邦政府于去年 8 月通过预算，将引入首次置业储蓄免税账户（Tax-Free First Home Savings Account 简称 FHSA）。本月 FHSA 开始正式实施，对于首次购房的加拿大人来说，将多出一个最高 4 万加元的免税账户。哪些加拿大银行可以开设该免税账户呢？

目前，加拿大两家主要银行提供了新的 FHSA，并分别在上周宣布了该账户的开放设置要求和客户的权益。

这两家银行分别是加拿大国家银行（National Bank of Canada）和加拿大皇家银行（Royal Bank of Canada）

什么是 FHSA

据加拿大皇家银行称，在 2022 年联邦预算中宣布的首次购房免税储蓄账户“结合了 RRSP（注册退休储蓄计划）和 TFSA（免税储蓄账户）的最佳功能”。

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该账户免税，账户内的收入免税，条件是——该账户的钱取出后仅限用于购房。

该账户的终身限额为 40,000 元，年度供款限额为 8,000 元，未使用的部分可以结转到下一年。账户可以开设 15 年，直到该人年满 71 岁或进行首次符合条件的提款——以先到者为准。

它对年龄在 18 至 71 岁之间的首次购房者开放，但在签订合同的省份法定年龄为 19 岁的省份除外。

RBC 个人银行与投资执行副总裁 Erica Nielsen 表示，该银行的研究表明，那些符合条件的潜在购房者对该账户表现出浓厚的兴趣。

RBC 的调查研究表明，加拿大人一直在热切等待 FHSA，其中近三分之一还没有住房的客户告诉他们，计划使用这个新账户来为购房存钱。这个新的储蓄和投资账户将为任何有梦想购房的人提供巨大的支持。

FHSA 在哪里可以用

根据联邦政府的规划，4 月 1 日起 FHSA 开始实施。不过截止到目前，彭博社了解到的信息中，仅有加拿大国家银行和加拿大皇家银行开放了开设这一账户的功能。