欢迎您游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

新闻资讯

加西 | 加东 | 美国 | 中国
移民 | 华人 | 社会 | 娱乐

温西 | 西温 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
温东 | 北温 | 高贵林 | 北素里 | 素里 | 满地宝

大温 | 玩乐 | 吃喝 | 社团 | 时评 | 钱币 | 视听
生活 | 房屋 | 亲子 | 原创 | 电子 | 投资 | 汽车

财税 | 就业 | 留学
旅游 | 健康 | 时尚

专栏 | 视频
群组 | 图库

新闻生活资讯社区专栏原创图片新闻最新新闻评论搜索买房租房

麻辣地产点评: 暴涨30%后暴跌大温郊区泡沫破裂

2022-11-03 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有186人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）就在 12 个月前，在大流行的房地产最疯狂的阶段，大温郊区的兰里、密逊等地都被狂热的买家淹没，激烈的竞购战随之而来。

在长期远程工作的梦想、对更多居住生活空间的渴望、异常高的政府刺激措施，以及大温核心地区价值长期上涨的刺激下，买家（包括投资者）疯狂地将菲沙河谷的价格推高了 20% 以上。

媒体评论撰文指出，世界上最极端的房地产市场行动发生在奇利瓦克，距离温哥华市近 2 个小时车程，房价在去年秋冬季的时候，在抢购热潮的激励下，房价同比飙升 30%。

此外，另一个热度高涨的地方是温哥华岛，房价同比也上涨了 25%。

然而，泡沫终将破灭……

分析指出，房地产泡沫正在迅速消退，不仅在大温的郊区，甚至在加拿大全国范围内、以及全球范围内。长期繁荣终将会终结，泡沫的破裂将会随之发生，随之而来的将是漫长的衰退和萧条阶段。

最近的买家和过度借款的借款人处于危险之中，尤其是在加拿大，尤其是在郊区买房的。

牛津经济研究院（Oxford Economics）预计全球经济衰退即将来临。那些由于宽松货币政策疯涨的房市，如今在紧缩的货币政策下，将面临更大的下行压力。

该分析认为，像加拿大等住房投资比例最大的国家将受到最大影响。最脆弱的经济体包括：加拿大、台湾、芬兰和新西兰。

点评：人口量化宽松政策后遗症

年终总结：致联邦住房部长公开信

点评：加拿大比你想象的还要穷

加拿大皇家银行 RBC 经济学家也有类似预测，预计明年该国的销售额将暴跌 40%。

世界各地的中央银行加息的速度比近 40 年还要快。

那些曾经被极低不足 3% 的贷款利率吸引的买家和投资者，在面临 6-7% 的贷款利率时开始踌躇不前。

那个房价曾经年涨幅 30% 的大温郊区——奇利瓦克，房价如今已经跌至 70.5 万加元，相比今年 2 月份的峰值暴跌 30%。

同样，兰里的平均房价为 100 万元，比最高峰值期跌幅更大，暴跌 40%。

不过尽管如此，这两个城市的房价都还高于大流行之前。

多伦多郊区的价格也受到重创。然而不能忘记的是，即使在过去半年的下滑中，大多伦多和大温哥华地区仍顽固地保留了一些世界上最难以负担的住房。

然而，全球经济衰退是非常真实的。是什么原因造成的？

一个答案是：涨得最快的东西跌得最快。

您的点赞是对我们的鼓励

已经有 186 人参与评论了, 我也来说几句吧

分享:

注：

本文由专栏作者供 "加西网" 专用，未经作者与网站同意，严禁转载，违者必究！

文章仅代表专栏作者本人意见，与网站无关, 本站对内容不负任何责任.

猜您喜欢:

赵露思新剧美到犯规!四种风格勾勒"甜飒女孩",普通观众可借鉴

"藏"了30多年,韩红父亲竟是家喻户晓的他

FreshCo一周特价 10月16-10月22日

卡尼排除对美国实施报复性的关税

秋季赏经典百年建筑外墙绚丽多彩

温西"世界级房产"再上市价格大降

10月18日追剧日历,4部电视剧更新,7部新剧近期待播或待定档

您可能也喜欢:

中国翻脸川普了解内情后骂商务部长:你们搞砸了

原住民温村叫嚣:我的土地；滚出去

不粘锅严重损害肝肾和生殖/免疫 BC要立法禁止?

过百加国人银行账户被关这些危险

就想打仗?中国海警船再次撞击他国船只

着名主持人曝李亚鹏离婚原因,债务不是主因,存在无法调和的问题

特朗普抵达以色列,内塔尼亚胡等人在机场迎接

看同事中奖试运气加国女子中大奖

法庭文件曝光:想要豁免,中国籍CEO必须换

共有 186 人参与评论 (其它新闻评论)

评论26	dasa	2022-11-09 14:48
天车修过去就好了。赞踩回复 0

评论25	the604kid	2022-11-07 09:15
裁员潮才刚刚开始赞踩回复 0

评论24	KoolAid	2022-11-07 08:47
有些国内的朋友的确是想移民出来赞踩回复 0

游客 [者.父.强.亡]

2022-11-06 19:57

评论 21 写道:

一年盖30万套房子，才来50万移民哪里够，来80万以上还差不多！

加国人有两三个孩子不需要住房了吗？

踩回复 0

评论22	游客 [后.至.十.不]	2022-11-06 18:53
上周鲍威尔暗示隔夜利率最终会涨到5% -5.5%。如果成真，这也大概率会是加拿大的水平。赞踩回复 0

游客 [民.月.商.乐]

2022-11-04 20:11

评论 6 写道:

50万移民马上就到坚持就是胜利✌️

一年盖30万套房子，才来50万移民哪里够，来80万以上还差不多！

踩回复 1

评论20	发贴赚镑	2022-11-04 10:41
拦腰砍，膝盖砍，脚踝砍。赞 4 踩回复 0

游客 [朋.玉.要.作]

2022-11-04 10:37

评论 16 写道:

小编哪来的数据？郊区何止涨了30％，百分之百了。买到绝对赚到！

Chilliwack这地方确实涨了一倍，很多offer价都照着挂牌价拦腰砍。

踩回复 0

评论18	BuswellDental	2022-11-04 09:57
买到就系赚到牙赞 1 踩回复 0

评论16	游客 [音.秋.梁.法]	2022-11-04 09:04
小编哪来的数据？郊区何止涨了30％，百分之百了。买到绝对赚到！赞 4 踩 1 回复 1