房市情报: 大温房市交易量暴跌公寓降价最少

2022-07-05 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有4人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

房价全线下降联排屋降幅最大

从房价来看，6 月大温地产局辖区各房型在 MLS 系统的综合基准价格为 $1,235,900，与 2021 年同期相比仍有 12.4% 的涨幅，但相比今年 5 月基准价环比降幅已达 2%。相比之下，过去三个月，房价已经下降了 2.2%。

尽管独立屋的销售下降最快，但房价来看，联排屋的房价降幅则最高。各房型的待售时间仍然在 3 周内，其中独立屋最长、联排屋最短。

从各房型综合来看，详细数据如下：

独立屋

待售房源：4,559 套
售出：653 套
基准价：$2,058,600 （比 2021 年同期上涨 13.4%；比上个月环比下降 1.7%，过去三个月降幅 1.8%）
待售时间：21 天

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联排屋

待售房源：1,473 套
售出：465 套
基准价：$1,115,600 （比 2021 年同期上涨 13.4%；比上个月环比下降 2.2%，过去三个月降幅 2.7%）
待售时间：15 天

公寓

待售房源：4,390 套
售出：1,326 套
基准价：$766,300 （比 2021 年同期上涨 17.8%；比上个月环比下降 1.7%，过去三个月降幅 0.8%）
待售时间：17 天

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评论2	游客 [子.玉.子.作]	2022-07-06 14:43
很多加拿大人被政府的数据欺骗了，以为加拿大去年真的批了创纪录36万新移民。殊不知其中3万是2020年已经签发移民纸，因疫情不许他们入境，造成移民纸过期，2021年重新签发的。还有7万人是去年已经处理到签发移民纸阶段，因疫情而暂停，2021年疫情缓解后立即签发了。其实2021年真正批的移民只有26万，其中70%是已经身在加拿大的临时身份者。也就是说2021年真正新增抵埠的只有区区6万多人。这样的新增人口，造成2021年加拿大整体人口负增长（网上有政府数据），即使不加息，房价也会跌了。如果你是根据加拿大政府宣传的2021年批了36万移... [更多...] 赞踩回复 0

评论1	游客 [夫.教.迁.十]	2022-07-05 14:26
\"但从长远来看，增加供应满足买家的购房需求，在大温房地产市场仍然必要。\" 现有的房子都卖不出去，还增加供应，那不更卖不出去了？赞 1 踩 1 回复 0

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房市情报: 大温房市交易量暴跌 公寓降价最少

房市情报: 大温房市交易量暴跌公寓降价最少