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装修保养: 加国业主露台坍塌开发商说业主错

2022-07-04 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有30人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）对于房主们来说，自己家的露台往往是房主享受静谧的家庭时光的好地方，然而，加拿大这家人习惯了在露台欣赏落日、观察小动物的生活后，某一天，露台突然整体从 3 米高掉落坍塌，女主人被卡在建筑材料中、摔成重伤。

47 岁的里贾纳大学（University of Regina）教授 Koroush Khandehroo 和他的妻子 Mahshad Khaniki 是 2015 年在里贾纳西北部购买了这套全新落成的联排别墅。

这套房产后院直面一个高尔夫球场，居住在这里近五年的时间里，这对夫妇一直认为二楼的露台是特别享受的地方，他们可以在此观看鸟类和高尔夫球手。

然而，在 2020 年 6 月 22 日，Khanderhoo 和妻子一起在露台上喝咖啡时，他们听到了奇怪的吱吱声。

Khanderhoo 说，“我想警告我的妻子露台可能不安全，但根本来不及。几乎一秒钟后，整个露台就塌了。”

露台与整个房屋脱节，直接从 3 米高的空中掉落到地面，露台下面的势头地面上有一张桌子、几把椅子和一个户外伞座。Khandehroo 从掉落的地方能够爬出来，但他的妻子却被困住，而且伤势严重。

邻居在听到 Khanderhoo 的尖叫和求救声后过来帮助他们，并拨打 911 协助他们等候救护人员。但作为同一联排别墅社区的邻居，大家意识到发生在 Khanderhoo 家的问题，也可能会发生在自己家。

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Khanderhoo 的妻子被送往以后，脚跟和脚踝多处骨折，进行了几次手术。

根据 2020 年 7 月 29 日的一份医生报告，Khanderhoo 的妻子将面临长期的脚踝僵硬和关节炎。大约一年后，理治疗师的评估报告确定，她将“永久丧失运动能力，并可能终生改变步态。对于她是否患上关节炎还有待观察。”

Khandehroo 的邻居立刻通知了房屋的建筑开发商——Pacesetter Homes，这是一个当地的大建商，这套联排屋社区在 Kestral Drive 上，可以俯瞰 Wascana 溪水和 Joanne Goulet 高尔夫球场。

该开发商副总裁 Curt Keil 在接受媒体采访时称，得知这一事件后他们立即通知了该小区的所有业主，暂时不要使用露台。

Keil 说，发生事故的房屋、倒塌的露台在结构上是健全的，但由于“甲板和房屋之间的连接点随着时间的推移而失效“，因此他们将把这一信息分享给业界，以降低当地住宅居民的风险。

随后该公司来到这一社区，为所有业主加固了露台，并为 Khandehroo 家重新安装了一个新的露台。

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评论3	游客 [辛.香.经.说]	2022-07-05 09:15
其实该露台坍塌的原因文中已经说明。主要是露台靠墙横梁与房屋主体结体连接处使用了普通钉子，而不是常规的方头螺钉（大号木螺丝）。横梁加方头螺钉作为露台支撑是北美露台常规做法，符合北美建筑规范要求。无须另加靠墙痔立柱。即使使用靠墙痔立柱，仍然需要靠墙横梁作为横向支撑。从图片上看，露台其它部分整体性还好。事故原因主要是使用了错误的坚固件（钉子而不是方头螺钉）。施工承包商应该承担主要责任。安装工人偷工减料是主要原因。赞 5 踩回复 0

评论1	游客 [匏.秋.国.乃]	2022-07-04 16:44
露台设计严重缺陷，靠墙应该有两根柱子顶起横梁再钉在墙上，而不是仅仅将横梁用钉子钉在墙上赞 8 踩回复 0