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深圳別墅曾入選十大豪宅 今雜草高

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  誰曾想,這個院門前雜草半腰高的地方竟然是曾經的“中國十大豪宅”——深圳東部華僑城天麓。


  6月30日,《每日經濟新聞》記者實地探訪發現,該項目距離2號線終點站鹽田站約15分鍾車程,主打聯排和獨棟別墅。項目周邊除了道路就是山林,並未看到成熟的商業配套,此前規劃的商業街目前也未有店鋪入駐。

  


  

  坐落於半山的豪宅 每經記者 陳榮浩 攝

  一些房源處於長期無人居住狀態,部分別墅的外牆皮都已脫落,經久失修,院子跟門前的雜草已長至半腰高。此外,因項目地處大俠谷、茶溪谷、雲海谷、大華興寺等旅游景區,項目周邊偶爾還能看到部分觀光游客。

  “目前還在售的主要是天麓3區的產品,均價6萬-6.5萬元/平方米,面積在100-150平方米不等,此外聯排別墅的花園屬於贈送,一樓花園也有100多平方米。目前三區大概還有40套可售房源。”現場工作人員表示,這個價格已經比前幾年低了很多,所以還有很久以前買了這房子的業主不是很滿意。


  這佐證了阿裡法拍這幾天一套房距離首拍降價265萬元但依然流拍的事實。

  


  價格比10多年前還低?

  近日,阿裡法拍一套223平方米的天麓3區萊茵莊園46棟A501房產流拍,起拍價為558萬元,折合單價2.52萬元/平方米。

  該房源最早在2018年9月就曾上架,先後6次流拍,起拍價也由最開始的823萬元降到了現在的558萬元,降幅達265萬元。2019年3月時,該房源的評估總價則是1175萬元。

  
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