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房市情报: 今年去哪买房划算?大温妥妥垫底儿
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2022-06-07 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
（加西网综合）连续两年，加拿大最大的房地产市场对买家来说也是最具财务挑战的市场。大流行使许多加拿大人重新考虑他们想在哪里生活以及如何生活；全国各地的城市居民逃到郊区和小城镇，以惊人的速度购买房产，推高了房地产价格。


MoneySense 与 Zoocasa 合作创建的 2022 年加拿大房地产购买地点报告显示，温哥华在价值和购买条件排名的 45 个城市中排名垫底儿！




该项排名基于地区平均房价和最近的房地产价格增长，此外还有对家庭的友好程度、附近学校公园等公共设施、交通等因素的考虑。每个城市都获得了 5 分制的价值分数。

温哥华 2021 年的基准价格为 1,230,200 元，比全国平均水平高出近 50 万，三年增长率为 19%，温哥华的得分实际上为 0 。



新不伦瑞克省的大蒙克顿地区被认为是加拿大最有价值的房地产购买地，其次是安省的北湾。

根据对加拿大房价大流行后两年的分析，大城市不再发现最高的增长率。相反，是周边地区，如汉密尔顿和基奇纳-滑铁卢，可以找到最大的价值和增长潜力。

Zoocasa首席执行官兼经纪人 Lauren Haw指出，过去两年推动了购房心理的新趋势，随着大流行的消退，加拿大的房地产市场正在进入过渡期，并看到一个更加平衡的市场。

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一些潜在买家被召回办公室后返回市中心，而另一些买家仍在寻找东海岸那些最实惠的市场来实现购房梦想。

包括 BC 省的阿伯茨福德市在内的菲沙河谷平均价格上涨了 42%，而在省会地区，买家的平均支出比三年前高出 34%。这些地区分别获得 1.5 分和 1.7 分。


尽管三年内的平均房价涨幅仅为 11%，卡尔加里仍然只获得了 1.8 分。

至于买家应该去哪里看，前10名的社区都在新不伦瑞克省和安大略省。





从全国来看，房价最贵的并不是大温地区，而是安省的 Oakville-Milton 地区，该区域平均房价 $1,516,800，相比全国平均房价水平高出 $788,917，但从购房指数来看，该区域仍然略高于大温，有 0.9 的得分。
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