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業界資訊: 中國房貸史詩級降息 地產股暴跌

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  3、成交回升


  目前房貸利率已經再努力下調,不少城市政策也開始明顯放松(一線城市還沒),但是成交回升,還沒有出現。

  


  為何如此放松之下,成交還是不見回升?

  核心還是在於,大家看不到漲價預期。

  說直白點,即便房貸利率降到4%,但假如買的房子一年的漲幅低於4%,就還是看不到買房的賺錢效應,或者說保值增值的功能。

  那麼,買房是不是就變得不那麼迫切了?

  然後問題又來了,如果成交不上升,房價就很難上漲;看不到房價上漲的預期,成交又很難推動......

  總之,沒有預期,就很難扭轉局勢~~

  


  在這種時候,購房者該咋辦呢?

  如果買的是普通房子,我建議你再等等,房貸利率4.25%肯定不是終點,只要市場沒有扭轉,就還有空間。

  雖然縱向看,已經是房貸利率歷史最低點,但橫向看,房貸利率低於2%的國家,大有人在。


  經濟增速放緩後,利率下調很正常,而且沒有一個固定的終點。

  

  但如果你買的是,是核心城市,核心板塊,平均線以上的好房子,那可以抓緊看房下手。

  因為房子會過剩,但是好房子永遠不會過剩。

  稀缺,就意味著競爭;競爭,就意味著價格變化。

  剛剛,南京又傳來消息,二手房徹底不限購了。
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    評論1 游客 [能.西.魏.述] 2022-05-22 05:21
    韭菜的借貸潛力被提前耗盡了.
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