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置業須知: 加國房主因前房主欠的債信用受損


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(加西網綜合)在加拿大買房的時候,房主們通常要對水電燃氣等服務費用在交割日進行結算。然而,也有一些服務費用是沒有列在買賣房屋合約裡的,最近媒體曝光的一起案例就讓現任房主被前任房主所“欠的債”折磨到瘋……


據 CBC 新聞報道, Herman Bucking 和丈夫 Pat Bucking 於 2010 年在安省的 Orangeville 郊區買了一塊 40 英畝的房產,打算從頭開始建造一個自己的夢想家園。




入手這個農場後,2011 年 Bucking 夫婦開始拆除這裡的舊房屋建造自己的新房子。

據 Bucking 夫婦介紹,當時買房的時候,雙方已經簽署的交割承諾書,承諾房屋內沒有任何其他租賃設施、以及任何拖欠的租金。

而且按照原來的購房計劃,這裡已經有了重建房屋的審批,於是夫妻倆開始大刀闊斧的開始建房計劃。




但在 7 年之後,Bucking 夫婦突然收到了催債單,聲稱這座房產拖欠了租賃暖水爐的租金及服務費 $692.43,這讓兩人大跌眼鏡。

因為他們並不知道這座房屋裡曾經有尚未結清的暖水爐設備、以及拖欠的租金和服務費。

因此,他們並未對此理會。然而,事情並沒有因此而結束,去年 10 月夫婦倆再次收到來自 Reliance 公司的律師函,繼續催繳這近 700 加元的欠款。




欠款影響信用評級

雖然欠款數額不大,但讓這對退休夫婦不滿的是,他們的欠款記錄甚至影響到了兩人的信用評級。

而所謂的“欠款”是一個他們完全不知道、不曾使用的熱水爐租金及服務費。
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